Wohnung – Fürth, Atzenhof, Burgfarrnbach, West
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²

Fürth, Atzenhof, Burgfarrnbach, West

2 Schlafzimmer

295.000 €

5.268 €/m²

Inseriert 11. Mai 2026

Über dieses Inserat

In einer stilvollen kernsanierten Villa mit nur drei Wohneinheiten erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Maisonettecharakter in begehrter Lage von Fürth-Oberfürberg. Die Wohnung verbindet den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und schafft durch sichtbare Holzbalken und die offene Galerieebene eine besondere Wohnatmosphäre, die man nur selten findet. Bereits beim Betreten entsteht ein luftiges, helles Raumgefühl. Viele Fensterflächen und Dachfenster sorgen für helles Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne. Der offene Wohncharakter verleiht der Wohnung fast atelierartigen Loft-Charme. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Galerieebene, die sich ideal als Homeoffice, Atelier-, Lese- oder Rückzugsbereich eignet und der Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl verleiht. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 55,91 m². Durch Galerieebene und Kellerabteil ergibt sich jedoch eine Gesamtnutzfläche von ca. 71 m². Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den ruhigen, naturnahen Charakter der Wohnung. Die Villa wurde 2012 umfassend energetisch saniert. Die Wohnung präsentiert sich mit modernem Bad, zeitloser Einbauküche sowie hochwertigen Bodenbelägen in gepflegtem Zustand. Eine seltene Gelegenheit für alle, die keine gewöhnliche Eigentumswohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter und besonderer Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Fürths – im ruhigen und grünen Stadtteil Oberfürberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaft. Der nahegelegene Fürther Stadtwald bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an Fürth, Nürnberg und Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Erreichbarkeit.

Was inbegriffen ist

Balkon
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

295.000 €