# Großes Grundstück mit Fischteich und Badeteich, Erholungsanlage, Freizeitparadies mit viel Potenzial

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Maueröd, Katastralgemeinde Hummelberg Amt, Bad Traunstein, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 19929 m²
- **Published:** 2026-05-22T00:03:59.156Z
- **Last updated:** 2026-10-20T13:19:44.375Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Großes Grundstück mit Fischteich und Badeteich, Erholungsanlage, Freizeitparadies mit viel Potenzial

• eine Teichanlage oder ein eigenes Freizeitparadies mit vielen Möglichkeiten besitzen
• wasserrechtliche Bewilligung unbefristet
• Kleiner Teich: bespannte Wasserfläche 690m², 2 m tief
• Großer Teich: bespannte Wasserfläche 3090m², 3 m tief
• ca. 2 ha Grund mit bespannter Fläche ca. 3800 m²
• Beide Teiche können unabhängig voneinander abgelassen werden
• Sehr gute Wasserqualität, ich hatte Forellen und Karpfen
• Die Teiche werden von 2 Quellen gespeist.
• Weitere Quellen sind in den Teichen
• Die Quellen befinden sich am eigenen Grundstück.
• Zufahrt ist für PKW und LKW geeignet (Wohnwagen)
• Grundstück ist umzäunt, mit verspeerbarem Einfahrttor
• Holzhütte 5,40 x 6,40 (2 Räume und Dachboden)
• Stromversorgung mittels Erdkabel vorhanden
• Ein ruhiges Plätzchen mit vielen Möglichkeiten, absolute Ruhe
• eine Wertanlage
• Wer das Waldviertel kennt und liebt kommt auf seine Rechnung.
• Flucht aus der Stadt - Flucht aus einer überhitzten Stadt
• Abkühlung im Wasser und die Natur genießen, erfülle dir deinen Traum

Die Anlage liegt in der Gemeinde Bad Traunstein und ist 2,5km vom Zentrum (Markt) entfernt.
• Ca. 25 km von Zwettl
• Ca. 45 km von Krems
• Ca. 100 km von Linz und ca. 140 km von Wien

Kaufpreis: 280.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c99f5d10-79d9-4598-9be4-13c2ddb62d0b
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