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Haus zum Kauf, 191 m², Grundstück 651 m²

Oerlinghausen

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

259.000 €

1.356 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In bester Wohnlage von Oerlinghausen steht dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus mit zwei bis drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 191 m² verteilt sich auf 3 Wohneinheiten. Erd- und Obergeschoss verfügen über jeweils 1 Wohneinheit mit je 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich eine Einheit mit Küche, WC und Schlafzimmer sowie zusätzlicher Raum zum Ausbau. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dort genügend Stauraum. Ihre Autos parken bequem in den Garagen, auf dem Hof oder an der Straße vor dem Haus. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf vor allem einer liebevollen Hand und kreativen Ideen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - 3 Wohneinheiten - Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Niedertemperaturkessel) - Tageslichtbäder mit Badewanne - zusätzliches Bad im Keller - Vollkeller - 2 Garagen - Überdachung - Hobbyraum - Partyraum # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 651 m² # Lagebeschreibung Gute und ruhige Lage in Oerlinghausen. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 356,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 25.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 166621NW

Was inbegriffen ist

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Garten

Garage

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Lage

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