Haus zum Kauf, 67 m², Grundstück 428 m²
Eschweiler, Hücheln
357.740 €
5.351 €/m²
Inseriert 13. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Eschweiler: Ein projektiert gebauter Bungalow, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses charmante Fertighaus bietet auf einer Ebene großzügigen Wohnkomfort mit 66,86 m² Wohnfläche, ideal für Paare oder kleine Familien. Mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem durchdachten Grundriss können Sie hier Ihren Alltag flexibel gestalten. Die durchdachte Architektur kombiniert Funktionalität mit zeitgemäßem Design und schafft ein behagliches Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. # Ausstattung
Der Bungalow entspricht dem KFW55 Standard und überzeugt durch nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine effiziente Heizungsanlage. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So ermöglichen wir Ihnen eine kostenbewusste Umsetzung mit maximaler Unterstützung. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 428 m² # Lagebeschreibung
Attraktives Baugrundstück in einem idyllischen Ortsteil von Eschweiler - Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer modernen und familienfreundlichen Wohnlage in einem beliebten Ortsteil von Eschweiler. Hier haben Sie die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Lage in einem attraktiven Wohngebiet und bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen in einem ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Umfeld.
Lage
Das projektierte Grundstück liegt eingebettet in eine moderne Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Kultur.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell und bequem erreichbar - ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die kurze Wege schätzen.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 erreichen Sie die Städte Aachen, Düren und die Metropolregion Köln in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine komfortable Mobilität. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler.
Highlights:
- Attraktive Wohnlage in einem beliebten Ortsteil von Eschweiler
- Ruhiges, modernes Wohnumfeld
- Ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus
- Familienfreundliche Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Kindergärten und Schulen schnell erreichbar
- Gute medizinische Versorgung
- Vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten
- Hervorragende Verkehrsanbindung über die A4 und A44
- Schnelle Erreichbarkeit von Aachen, Düren und Köln
Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als langfristige Investition - dieses Grundstück vereint Wohnqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Chance, Ihr individuelles Traumhaus auf diesem schönen Grundstück zu realisieren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Anbieter-Objekt-ID: 2684-322-kw27-182694Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche66.86 m²
Grundstücksgröße428 m²
Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer1
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.470 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 71.548 €
71.548 €286.192 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung440.954 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026