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Neuwertige barrierearme 2,5-Zimmer-Wohnung

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Neuwertige barrierearme 2,5-Zimmer-Wohnung - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Stade, Haddorf Siedlung, Hahle

765 €/mo

10 €/m²

Inseriert 28. Juni 2026

Über dieses Inserat

Diese barrierearme und neuwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm bietet sie ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss und eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf komfortables und weitgehend barriefreies Wohnen legen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und einladender Flur (ca. 4,25 qm), von dem aus sämtliche Räume optimal erreichbar sind. Rechter Hand befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer (ca. 9,21 qm), das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet. Die separate Küche (ca. 6,55 qm) überzeugt durch ihre moderne Einbauküche inklusive Geschirrspüler sowie zeitlose Bodenfliesen. Sie bietet sämtliche funktionale Ausstattungsmerkmale für den täglichen Bedarf. Das großzügige Fenster sorgt zudem für angenehmes Tageslicht und einen schönen Blick nach Draußen während der Zubereitung von Speisen. Das gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 17,08 qm) bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 25,33 qm) mit großer Fensterfront, welches einen direkten Zugang auf die überdachten Loggia (ca. 3,02 qm) bietet . Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia mit ca. 3,02 m². Dank der vorhandenen Markise lassen sich hier entspannte Stunden im Freien auch an sonnigen Tagen geschützt genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum (ca. 2,16 qm). Besonders hervorzuheben ist das moderne und barrierefreie Badezimmer (ca. 4,4 qm). Dieses verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie moderne Wand- und Bodenfliesen. Bereits montierte Haltegriffe unterstützen das komfortable und altersgerechte Wohnen. Ein geschickt integrierter Schrank mit verstecktem Waschmaschinenanschluss rundet das durchdachte Raumangebot ab. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC (ca. 2,16 qm), welches zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit einem ansprechenden Laminatfußboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Eine Gegensprechanlage ermöglicht es zudem, Gästen bequem direkt aus der Wohnung heraus die Tür zu öffnen. Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre komfortable Ausstattung, die helle Wohnatmosphäre sowie die barrierearme Gestaltung aus und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen für verschiedenste Lebenssituationen. # Ausstattung - Neuwertig ausgestattete und barrierearme 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG - Bequem über Fahrstuhl erreichbar - Großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind - Neuwertige moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler) - Lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront - Zugang zur überdachten Loggia - Loggia mit Markise - Wohn- und Schlafräume sowie Flur sind mit einem ansprechenden Laminatfußboden ausgestattet - Modernes barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche und bereits montierten Haltegriffen - Separates Gäste-WC - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Gegensprechanlage vorhanden - Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste vor dem Haus vorhanden - Zentrale, dennoch ruhige Lage - mit Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien in direkter Nähe # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: vollständig renoviert # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Stade. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, einer angenehmen Nachbarschaft sowie einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße B73 ist sehr gut, wodurch sowohl die Stader Innenstadt als auch das Hamburger Umland bequem erreichbar sind. Die historische Altstadt von Stade mit ihrem maritimen Flair, zahlreichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufspendler.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 2 km Realschule 4 km Gymnasium 4 km Autobahn 8 km Zentrum 3 km # Sonstiges Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten). # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 133 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-04-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Anbieter-Objekt-ID: 1378Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug