Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 820 m²

Velbert, Nordstadt

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

491.900 €

3.105 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mit einem allkauf-Haus können Sie Ihr persönliches Zuhause verwirklichen! Suchen Sie ein Eigenheim, das exakt Ihren Ansprüchen entspricht? Schätzen Sie transparente Kosten, moderne Technik und herausragende Qualität? Gleichzeitig möchten Sie Arbeitsplätze in Deutschland fördern und den idealen Zeitpunkt für Ihren Hausbau nutzen? Dann ist allkauf Ihr passender Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Architekten entwickeln Sie einen Grundriss, der auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt ist. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Fokus - das Beste daran: Diese persönliche Planungsleistung ist bereits im Preis enthalten. So gestalten wir gemeinsam Ihr ideales Heim. Seit über vier Jahrzehnten steht allkauf für Zuverlässigkeit und Erfahrung. Mit jährlich über 3.000 gebauten Häusern zählt allkauf zu den führenden Fertighausunternehmen in Europa. Unsere Qualität und Sicherheit sind durch das Cefro-Siegel "Ausgezeichnet" bestätigt. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und bauen Sie Ihr neues Haus mit einem erfahrenen Partner, der Ihre Wünsche versteht. Wir setzen ausschließlich auf hochwertige Materialien aus Deutschland. Von Vorwerk-Bodenbelägen bis hin zu Sanitäranlagen von Grohe und Villeroy & Boch - bei uns erhalten Sie Premiumqualität. Dank unserer Größe profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Ihr Haus wird in einer deutschen Fertigung produziert, in der über 1.200 Fachkräfte präzise arbeiten. Damit unterstützen Sie die heimische Wirtschaft und erhalten ein überzeugendes Produkt. Nutzen Sie die Gelegenheit für Ihr Bauvorhaben! Wir achten auf Ihr Budget und setzen Ihre Vorstellungen detailgetreu um. Ihr Eigenheim ist zum Greifen nah - starten Sie jetzt! # Ausstattung Unsere umfassende Ausstattung besteht aus zwei Materialpaketen: Materialpaket 1 enthält: ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung ● Trockenbauelemente ● Elektroinstallationspaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2 wählen Sie individuell bei Ihrer Bemusterung, beispielsweise: ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitärausstattung ● Innentüren und Zargen ● und andere Optionen Unsere Leistungen umfassen: ● Architektenplanung nach Ihren Vorstellungen ● Fünffacher Versicherungsschutz ● Feste Preisgarantie ● Keine Vorauszahlung - die Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme ● Deutsche Produktion ● 14 Wochen Lieferzeit ● und mehr Details zum Haus: ● Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik ● KfW-55-Standard, wahlweise KfW-40 oder KfW-40 Plus ● Raumhöhe von 2,75 m und großzügige Fenster ● Treppe aus Echtholz ● und vieles mehr Zusätzliche Dienstleistungspakete: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Auf Wunsch übernehmen wir für Sie einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 820 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO angeboten. Haben Sie bereits ein Grundstück, bauen wir Ihr Wunschhaus selbstverständlich auch dort. Sollten Sie noch auf der Suche nach einem Baugrundstück sein, hilft Ihnen unser spezieller Grundstückservice bei der Suche. Das allkauf-Konzept spart Ihnen Zeit und Geld, denn Nebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Objekt. Das kann Einsparungen von über 20.000 EUR bedeuten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer; für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt rund 200.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Sie möchten mehr über das allkauf-Konzept wissen? Sprechen Sie uns an - wir erläutern Ihnen gern alle Einzelheiten. # Sonstiges Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt, sicher und ohne Stress. Bei allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Wir begleiten Sie von der exakten Kostenplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe - alles aus einer Hand. Vertrauen Sie auf unser Know-how und viele Jahre Erfahrung, um gemeinsam Ihr Traumhaus zu realisieren. Unsere Öffnungszeiten: ● Montag - Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal, 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie gern einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Hausprojekt. Beachten Sie bitte, dass Abbildungen Sonderausstattungen zeigen können. allkauf steht für hohe Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer ein Haus bauen will, steht oft vor Unsicherheiten: Was, wenn es zu Lieferverzögerungen kommt oder die Kosten steigen? Bei einem allkauf Fertighaus können Sie diese Sorgen beiseitelegen. Wir bieten Ihnen zügige Lieferzeiten mit einem Durchschnitt von 14 Wochen, eine garantierte Lieferung und Fertigstellung sowie eine Preisgarantie. Mit den Ausbauhäusern von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenleistung zu übernehmen und können so Kosten sparen - diese Eigenleistung ("Muskelhypothek") wird von Banken bei der Finanzierung anerkannt. Unsere Ausbauhäuser vereinen Qualität, Flexibilität und attraktive Preise. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und kann selbst ausgebaut werden. Zu jedem Haus von allkauf gehören: ● Individuelle Planung durch Architekten ● Fünffacher Versicherungsschutz ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW-55-Standard, auf Wunsch KfW-40 oder 40 Plus ● Treppe aus Echtholz ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbau-, Elektro- und Sanitärpakete ● Feste Preisgarantie ● Garantie für Lieferung und Fertigstellung ● Keine Vorabzahlung - Bezahlung erst nach Fertigstellung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ● Höchste Sicherheit durch Preis- und Fertigstellungsgarantie ● Schnelle Lieferzeiten im Durchschnitt 14 Wochen ● Maximale Flexibilität bei der Grundrissplanung ● Sparpotenzial durch Eigenleistung im Innenausbau ● Hochwertige Materialien aus deutscher Herstellung ● Stärkung des deutschen Arbeitsmarktes ● Fachkundige Beratung und umfassende Serviceangebote ● Transparente, zuverlässige Planung ● Individuelle Anpassungsmöglichkeiten Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Haustraum verwirklichen - mit allkauf, Ihrem zuverlässigen Experten im Fertighausbau. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw38-197926

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen