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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²
Schipkau, Klettwitz
2 Schlafzimmer·2 Badezimmer
415 €/Monat
5 €/m²
Inseriert 30. Sept. 2026
Über dieses Inserat
**Objkektbeschreibung**
Diese 3-Raum-Wohnung im obersten Geschoss der Kiefernallee 3 bietet auf 82 m² viel Platz für wenig Geld – mit Balkon ins Grüne und einem eigenen Stellplatz direkt am Haus.
Der Grundriss ist klar geschnitten: ein großzügiger Wohnraum, bodentiefe Balkontür, zwei weitere gut geschnittene Zimmer für Schlafen, Kinder, Gäste oder Homeoffice, dazu eine separate Küche sowie ein Hauptbad und ein Gäste-WC. Alle Räume sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet und frisch renoviert – Sie können ohne eigene Vorarbeit einziehen.
Das Bad überzeugt mit einer Ausstattung, die man in dieser Preisklasse selten findet: Badewanne und Dusche – morgens schnell, abends in Ruhe.
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss: keine Nachbarn über Ihnen, ruhiger Schlaf und freier Blick über die Baumkronen. Ein Kellerabteil für Fahrräder, Reifen und Vorräte gehört dazu.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1996, wird von Fernwärme versorgt und liegt in einer gepflegten, durchgrünten Wohnanlage. Energieeffizienzklasse C bei nur 84,55 kWh/(m²·a) – die Heizkosten bleiben überschaubar.
**Ausstattung**
\- 3 Zimmer auf 82 m², oberstes Geschoss
\- Balkon mit Blick ins Grüne
\- Bad mit Badewanne und Dusche
\- Vinylboden in allen Wohnräumen
\- eigenes Kellerabteil
\- 1 Stellplatz direkt am Haus – im Mietpreis enthalten, keine Zusatzkosten
\- Fernwärme, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C
\- Haustiere sind willkommen
\- Bezugsfrei ab sofort
**Lage**
Klettwitz ist ein ruhiger Ortsteil von Schipkau mit rund 1.300 Einwohnern – und besser ausgestattet, als die Größe vermuten lässt:
\- Kita im Ort, 5 Fahrminuten: Die CampusKita am FamilienCampus Lausitz betreut Kinder von 0 bis 6 Jahren – die einzige Kita in Klettwitz, kein Fahrweg in den Nachbarort.
\- Grundschule 10 Fahrminuten: Die nächsten Grundschulen der Gemeinde sind die Grundschule „Paul Noack" in Schipkau und die Grundschule „Blauer Planet" in Annahütte
\- Arbeiten in der Nähe 5 Fahrminuten: DEKRA Technology Center und EuroSpeedway Lausitz im Ort, die Sana Campusschule Niederlausitz (Pflege- und OTA/ATA-Ausbildung) ebenfalls in Klettwitz, der Industriepark Schwarzheide (BASF) rund 10 km entfernt, Senftenberg mit Klinikum und BTU-Campus rund 10 km.
\- Anbindung: eigene Autobahnanschlussstelle Klettwitz an der A13 mit Autohof – Dresden und Berlin sind ohne Umwege erreichbar. Cottbus über die B169.
\- Freizeit: Lausitzer Seenland, Bergheider See, Besucherbergwerk F60, Wald- und Radwege in unmittelbarer Umgebung. Der FamilienCampus Lausitz bietet Kletterpark, Therapiepferde und Familienveranstaltungen im Ort.
**Sonstiges**
Wir machen Ihnen den Einzug leicht:
\- 250 € UMZUGSBONUS – ausgezahlt nach Ablauf des dritten Mietmonats oder
\- 250 € GESTALTUNGSBUDGET - bis zu 250 € Material für Farbe, Bodenbelag oder Lampen gegen Beleg, wenn Sie selbst Hand anlegen möchten. Sie wählen aus, wir zahlen das Material.
\- Kaution in drei Raten – Sie müssen nicht alles auf einmal aufbringen.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Fläche82.29 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Stellplätze1
Kaution1.200 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeSchipkau
Lage
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