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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 885 m²

Grimmen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

492.000 €

4.340 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Sunshine 112 V2 ist ein einzigartiges Einfamilienhaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 113,36 Quadratmetern und vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Lebensbedürfnisse. Das Haus beeindruckt mit einem besonders hohen Kniestock von zwei Metern, der für Kopffreiheit sorgt und das Raumgefühl enorm verbessert. Das moderne Satteldach mit einem stilvollen Design-Dachüberstand verleiht dem Haus nicht nur eine elegante Silhouette, sondern schützt auch vor Witterungseinflüssen. Ein großer Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Neben der durchdachten Architektur bietet LivingHaus dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau und dein zukünftiges Wohnen komfortabel und zukunftsorientiert gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Lieblingsgerichte zubereiten, denn die Küche wird rechtzeitig geliefert und montiert. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - ideal für stressfreies und organisiertes Bauen. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Besonders das I-KON Effizienzhaus 40 QNG ermöglicht dir eine nahezu autarke Energieversorgung durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung, sodass dein Traumhaus auch finanziell gut abgesichert ist. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig in dein neues Zuhause eingebaut werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung. Dieses LivingHaus-Projekt steht für Individualität, Qualität und innovative Technik, damit du dein »Wie ich es will Fertighaus« realisieren kannst. # Ausstattung Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 bietet dir eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit 18 Monaten Festpreisgarantie, sodass dein Hauspreis sicher bleibt und bei sinkenden Baukosten sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten, was dir zusätzliche Sicherheit gibt. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz nutzen, der unter dem Marktniveau liegt. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen und hast direkten Kontakt zu deinem Baupartner. Dein Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, sodass der Bau reibungslos verläuft. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine nachhaltige Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du professionelle Unterstützung für deinen Innenausbau, damit dein Haus genau so wird, wie du es dir wünschst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich! # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 885 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Gnoien ist ein charmantes Städtchen in Mecklenburg-Vorpommern, das sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Grund- und weiterführende Bildung gewährleisten. Die Stadt verfügt über eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Ärzten und Apotheken, die schnell erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alle bequem in wenigen Minuten erreichbar sind. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von idyllischen Spazierwegen und Radstrecken in der Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Buslinien verbinden Gnoien mit umliegenden Städten und Gemeinden. Für Pendler ist die Autobahn A20 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Rostock und Neubrandenburg ermöglicht. Gnoien bietet dir eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. So kannst du die Natur genießen und gleichzeitig alle Vorteile einer gut ausgestatteten Stadt nutzen - ideal für ein zukunftssicheres und familienfreundliches Leben. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf eine umfassende Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-483

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