Haus zum Kauf, 317 m², Grundstück 600 m²
Baden-Baden, Haueneberstein
687.800 €
2.170 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Energieeffizientes Mehrgenerationen-Fertighaus.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und sparen Sie dabei auch noch eine Menge Geld!
# Ausstattung
✅ Mehrgenerationenhaus in hochwertiger Holzständerbauweise.
✅ Ausbauhauseigenschaft Nr. 1: Ihren persönlichen Ideen sind kaum Grenzen gesetzt!
✅ Dämm- und Beplankungsmaterial
✅ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung
✅ Wärmeschutz DIN 4108 und GEG.
✅ Schallschutz DIN 4109.
✅ Außenwand mit mineralischem Außenputz.
✅ Außenwand-Schutzanstrich für Oberputz.
✅ Dach in zimmermannsmäßiger Pfettendachkonstruktion.
✅ Dach eingedeckt in selbst reinigenden Betondachsteinen.
✅ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink.
✅ Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung.
✅ Aluminium-Rollläden mit Kurbelantrieb.
✅ Hauseingangstür mit 3-fach Verriegelung und elektrischem Türöffner.
✅ Innenwände in Rahmenkonstruktion aus gehobeltem Holz.
✅ Raumhöhe 2,75 m.
✅ Freie Wandplanung im EG und OG.
✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung.
✅ Kontrollierte Belüftungsanlage sowie Entlüftungsanlage.
✅ Buchenholztreppe (auch foliert möglich).
✅ Elektropaket.
✅ Sanitär-Rohinstallation.
✅ Dämm- und Beplankungsmaterial.
✅ Vermessungsleistung und Architektenleistung.
✅ 5-fach Versicherungsschutz (1. Jahr).
✅ Grundstückskaufpreis inklusive!
Zuzüglich Restausbau- und Baunebenkosten.
Mit unseren verschiedenen Ausbaustufen entscheiden Sie, wie viel Geld Sie durch Eigenleistung sparen möchten.
Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren!
- Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses sehr große Grundstück besonders attraktiv. Es ist frei zugänglich und noch unbebaut, ideal für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Egal ob Sie bereits ein eigenes Grundstück haben oder bei der Suche Unterstützung benötigen:
Ich betreue Sie kompetent und vollumfänglich bei der Planung Ihres Bauvorhabens damit wir gemeinsam Ihren Lebenstraum Schritt für Schritt professionell umsetzen.
# Sonstiges
Ihre Vorteile mit massa haus - dem Marktführer im Bereich Fertighaus-Ausbauhaus:
✅ Über 45 Jahre Bauerfahrung und mehr als 43.000 zufriedene Baufamilien.
✅ Marktführer mit zertifizierter Qualität und nachhaltiger Herstellung.
✅ Keine Vorauszahlung - Sie zahlen erst nach Baufortschritt.
✅ Kurze Bauzeiten und flexibel planbare Grundrisse.
✅ Schnelle Lieferzeit: nur 14 Wochen nach Erfüllen aller Voraussetzungen.
✅ 15 Monate Festpreisgarantie für maximale finanzielle Sicherheit.
✅ Made in Germany - vom Keller bis zum Dach.
✅ TÜV-geprüfte Markenqualität.
✅ Gesundes Wohnklima - TÜV-"Toxproof"-Siegel.
✅ Unabhängiger Finanzierungsservice
✅ Architektenleistung im Preis enthalten.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 4282-559-kw20-10712Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche316.95 m²
Grundstücksgröße600 m²
Schlafzimmer10
Badezimmer4
Zimmer10
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.826 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 137.560 €
137.560 €550.240 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung847.788 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026