3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Str. Usti nad Labem 315, 09119, Chemnitz

350 €/mo

5 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

69.52 m²

Fläche

4th

Etage

Über dieses Inserat

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/2Qkt304haUY Wir vermieten ab sofort diese charmante 4-Raum Wohnung im 4. Obergeschoss. Sie befindet in einem gepflegten Wohngebäude auf der Straße Usti nad Labem, in Chemnitz. Sie wohnen in einer beruhigten Wohngegend in direkter Nähe zur Innenstadt. Über den Eingangsbereich, gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Schlaf- und Kinderzimmer und das Badezimmer. Im Wohnzimmer befinden sich die Zugänge zur Küche, dem Arbeitszimmer und dem großen Balkon auf der ruhigen Hinterseite des Hauses. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde ansprechender PVC-Belag verlegt. Die Küche und das Badezimmer (mit Wanne) sind gefliest. Besondere Wohlfühlfaktoren bieten die hellen und freundlichen Wohn- und Schlafbereiche und der Balkon mit einem tollen Blick ins Grüne. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer oder in der Küche. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe. Profitieren Sie darüber hinaus von einer sehr guten öffentlichen Anbindung in die Innenstadt und an den Hauptbahnhof. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Tierhaltung bedarf der Genehmigung des Eigentümers. Abgerundet wird dieses charmante Wohnungsangebot mit einem eigenen Keller. Einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug finden Sie auf den umliegenden Straßen. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen und zuvorkommenden Vermieter. Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nächstmöglich - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Kappel liegt im Westen von Chemnitz und zählt zu den traditionsreichen Stadtteilen mit einer spannenden Mischung aus Geschichte, urbanem Leben und aufstrebender Entwicklung. Früher durch Industrie geprägt, präsentiert sich Kappel heute als attraktives Wohngebiet mit gepflegten Mehrfamilienhäusern, sanierten Altbauten und modernen Neubauten, die für eine abwechslungsreiche und lebendige Atmosphäre sorgen. Die Infrastruktur des Stadtteils ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte befinden sich direkt vor Ort. Auch gastronomisch hat Kappel einiges zu bieten: von gemütlichen Cafés bis zu Restaurants mit internationaler Küche. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätzen, die das Viertel besonders wohnfreundlich machen. Ein großer Vorteil Kappels ist die verkehrsgünstige Lage. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien stellen eine schnelle Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen sicher. Autofahrer erreichen in wenigen Minuten die wichtigen Ausfallstraßen und die Autobahnen A4 und A72, wodurch auch das regionale und überregionale Umland bequem erreichbar ist. Für Freizeit und Erholung bietet Kappel zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kulturelle Einrichtungen und Sportvereine sorgen für Abwechslung und fördern das gemeinschaftliche Leben im Stadtteil. Zudem ist die Chemnitzer Innenstadt mit ihrem breiten Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie nur wenige Minuten entfernt. Kappel vereint zentrale Lage, gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ein Stadtteil mit lebendigem Charakter und hoher Lebensqualität. # Sonstiges VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/2Qkt304haUY # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: KWK_FOSSIL - Energieverbrauch: 59.37 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2027-09-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-07-50984Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller