Haus – Nordenham
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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 737 m²

Nordenham

5 Schlafzimmer

549.000 €

3.287 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

OBJEKT-VIDEO ansehen Erleben Sie diese Immobilie bequem per Video – einfach Link kopieren & im Browser öffnen: RUNDGANG ➡️ https://www.instagram.com/p/Dc1Vl9btu1l/ Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und es gibt Häuser, bei denen man bereits nach wenigen Augenblicken beginnt, sich das eigene Leben darin vorzustellen. Dieses Zuhause in der in Nordenham gehört zur zweiten Kategorie. Schon beim Betreten öffnet sich der Blick durch den großzügigen Wohn- und Essbereich bis hinaus in den eigenen Garten. Große Fensterflächen, eine offene Küche und die moderne, klare Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das Weite, Licht und Geborgenheit miteinander verbindet. Dabei wurde nicht nur Wert auf eine hochwertige Optik gelegt – viele Details zeigen, dass dieses Haus für den Alltag einer Familie gedacht wurde. Und hinter dem Wohnbereich beginnt ein Teil des Hauses, der insbesondere in den wärmeren Monaten zum Mittelpunkt werden dürfte: der nahezu uneinsehbare Garten. Unterschiedliche Terrassen- und Aufenthaltsbereiche schaffen immer wieder neue Lieblingsplätze. Mal sitzt man geschützt hinter den Glas-Schiebeelementen, mal unter der elektrisch verstellbaren Pergola, mal am Pool und mal mit Familie und Freunden auf der außergewöhnlichen Holzterrasse über der Wasserfläche. Ein Garten, der sich weniger wie klassische Außenfläche und vielmehr wie eine Erweiterung des Wohnraums unter freiem Himmel anfühlt. Auch im Inneren setzt sich diese Vielseitigkeit fort. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste, Hobby oder Beruf. Hinzu kommt der separate Raum am Schlafzimmer, der heute als Homeoffice mit Blick in den Garten genutzt wird, sich aber ebenso hervorragend als Ankleide eignet. Selbst das Gäste-WC überrascht mit moderner Gestaltung und eigener Dusche. # Ausstattung WOHNEN & KOMFORT - Helle Räume mit funktionaler Aufteilung - Großes Grundstück mit Terrasse - 2 Bäder mit WC, Fenster, Dusche u. Badewanne (oben) - Hochwertige Küche optional - Vorratsraum direkt an d. Küche - Bodentiefe Fenster TECHNIK & ENERGIE - Gaszentralheizung - PV-Anlage m. 10 kW Speicher - Solarthermie - Wallbox FLEXIBILITÄT & FUNKTION - Praktischer Grundriss - Stellfläche für 2 Fahrzeuge + - HWR m. Tür zum Garten GRUNDSTÜCK & AUSSENBEREICH - ca. 737 m² Grundstücksfläche - Pergola m. elekt. Dachverstellung - 2 Terrassen, eine davon mit Glasschiebeelementen - Gäreteraum am Carport auf Fundament gebaut, mit Strom. - Pflegeleichter Garten mit Platz für Freizeit und Erholung - Ruhig gelegen - Käuferprovision: 3,57 % - Grundstücksfläche: ca. 737 m² - Nutzfläche: ca. 61 m² # Lagebeschreibung Auch die Lage fügt sich in das Gesamtbild des Hauses ein. Das Haus befindet sich in 26954 Nordenham, einer Stadt im Landkreis Wesermarsch am westlichen Ufer der Weser. Nordenham ist als Mittelzentrum ein wichtiger Standort der Region; über den Wesertunnel besteht zudem die Verbindung in Richtung Bremerhaven. Damit verbindet der Standort das Wohnen im eigenen, geschützten Rückzugsort mit den Angeboten und der Infrastruktur einer gewachsenen Stadt. # Sonstiges OBJEKT-VIDEO ansehen Erleben Sie diese Immobilie bequem per Video – einfach Link kopieren & im Browser öffnen: RUNDGANG ➡️ https://www.instagram.com/p/Dc1Vl9btu1l/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 30.9 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2027-07-11 Anbieter-Objekt-ID: 202

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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549.000 €