Wohnung – Lemberg, Langmühle
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 94 m²

Lemberg, Langmühle

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

145.000 €

1.543 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in dieser eindrucksvollen 5-Zimmer-Wohnung in Lemberg, die mit ihrem großzügigen Raumangebot und einem einladend gepflegten Wohnambiente begeistert. In einer äußerst ruhigen Lage gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie den idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfangreich saniert, wobei alle Sanitäranlagen, Türen und Fenster modernisiert wurden. Diese hochwertigen Maßnahmen garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Funktionalität. Die eleganten Fliesenböden verleihen den Räumen nicht nur eine stilvolle Atmosphäre, sondern sind auch besonders pflegeleicht, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne eröffnet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder Ihre gärtnerischen Hobbys bietet. Praktische Aspekte kommen in dieser Wohnung ebenfalls nicht zu kurz. Ein geräumiger Kellerabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt die ordentliche Organisation Ihrer Wohnbereiche. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese attraktive Wohnung in einer gefragten Lage zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie. # Ausstattung **Charmante Familienwohnung mit modernem Komfort** Entdecken Sie diese ansprechende 5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen auf großzügigen 94 m² ein ideales Zuhause für die ganze Familie bietet. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst drei einladende Schlafzimmer, die genügend Platz für erholsame Nächte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne und funktional gestaltete Küche ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie nicht nur kulinarische Köstlichkeiten zaubern, sondern auch gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Das Tageslichtbad wurde 2020 umfassend saniert und besticht durch zeitgemäße Ausstattung und eine freundliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der durchgängige Fliesenboden verleiht der gesamten Wohnung eine elegante Note und ist pflegeleicht – ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Genießen Sie entspannende Stunden auf Ihrem Balkon mit schöner Aussicht, der zum Verweilen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Kellerabstellraum, der Ihnen hilft, Ordnung und Übersichtlichkeit in Ihrem neuen Zuhause zu bewahren. Ein eigener Gartenanteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, sei es für ein gemütliches Grillfest oder einfach zum Entspannen in der Natur. Die Wohnung wird durch eine zentrale Heizungsanlage komfortabel beheizt, und die erneuerten Fenster und Türen aus dem Jahr 2020 tragen zur Energieeffizienz und zu einem angenehmen Wohnklima bei. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Lassen Sie sich von der harmonischen Atmosphäre und den zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Diese attraktive Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Westen von Lemberg. Die Umgebung besticht durch ihre hohe Lebensqualität und bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitangebote sind in wenigen Minuten bequem erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten sind, die das Leben in Lemberg so lebenswert machen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Henzmann Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: +49 177 8877116 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 152 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 - Letzte Modernisierung: 2020 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: IGB-RK0027/30

Was inbegriffen ist

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145.000 €