# "Gewerbe mit Schaufenster“

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 210,000 EUR
- **Location:** Bad Krozingen, Bad Krozingen, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Published:** 2026-08-23T01:15:46.593Z
- **Last updated:** 2026-09-02T15:01:19.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gut vermietete Gewerbeeinheit nähe Lammplatz.

Küche und Markise gehören dem Mieter.

Die Mieteinnahmen betragen aktuell € 8.880 Netto Kalt pro Jahr
zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Im gleichen Haus wird noch eine weitere Gewerbeeinheit verkauft.
Alternativ kann auch das gesamte Haus mit 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten gekauft werden. Näheres auf unserer Homepage.

# Ausstattung
+ Bad mit Dusche
+ Bodentiefe Fenster

# Weitere Angaben
- Zimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Objektzustand: modernisiert

- Hausgeld: 250,00 €

- Käuferprovision: 2,38 fache Kaltmiete inkl. 19% MwSt

- Bürofläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Bad Krozingen.

Nur wenige Gehminuten ins Zentrum.
Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Entfernungen:
Zentrum 0,2 km

# Sonstiges
Die 360° Tour durch die Wohnung finden Sie hier:
https://vcw-immo.de/aktuelle-rundgaenge

Kurz registrieren, damit wir Sie freischalten können.

Im gleichen Haus werden noch weitere Wohneinheiten , sowie eine Gewerbeeinheit verkauft. Mehr Infos finden Sie auf unsere Homepage:

https://vcw-immo.de/

Sind Sie am gesamten Objekt interessiert, dann sprechen Sie uns gerne an.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 71.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2033-10-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 959VW

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c93d1f41-5f58-41de-9ae0-15094eafbaae
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