Haus zum Kauf, 330 m², Grundstück 1800 m²

Salzgitter, Fredenberg, Lebenstedt

385.000 €

1.167 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses besondere Immobilienangebot in Salzgitter-Osterlinde umfasst zwei Häuser auf einem insgesamt 1.800 m² großen Grundstück mit insgesamt großzügigen ca. 330 m² Wohnfläche. Jedes Haus ist einzeln nutzbar und überzeugt mit geräumigen Zimmern, moderner Ausstattung und einer gepflegten Atmosphäre. Insgesamt stehen 12 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Bäder, zur Verfügung – ideal für Familien, Gäste oder flexible Nutzungskonzepte. Beide Häuser bieten zahlreiche Highlights: Ein gemütlicher Kamin sorgt an kühlen Abenden für wohlige Wärme, und eine hauseigene Fasssauna im Garten lädt zur Entspannung ein. Zusätzlich sorgt eine moderne Solar- und Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energieversorgung und niedrigere Nebenkosten. Dank des separaten Zugangs zu jedem Haus sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar, sei es als Einzelhäuser, Doppelbelegung für Familien oder flexible Vermietung. Der weitläufige Garten rundet das Angebot ab: Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder einen Rückzugsort, während eine Fasssauna für Wellness und Erholung unter freiem Himmel sorgt. Garage, Keller und Gäste-WC ergänzen den Komfort und machen das Wohnen besonders praktisch. Die idyllische Lage verbindet Ruhe und Natur mit guter Anbindung und macht diese Immobilie zu einem wahren Highlight für Käufer, die Raum, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ob als privates Domizil, Anlageobjekt oder Kombination aus beidem – dieses Paket bietet maximale Flexibilität und ein einzigartiges Wohngefühl. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort über dieses sehr gute Angebot. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. # Ausstattung - 7 Schlafzimmer - 4x Bad - Kamin - PV-Anlage 2015 mit Einspeisung zzt. 600€/Jahr - Solarthermie - Garten mit Gartenhaus und Faßsauna - 2 Garagen - Hof mit Stellplatzgelegenheiten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1800 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Salzgitter-Osterlinde, die insbesondere durch ihre grüne Umgebung und naturnahe Atmosphäre besticht. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gut gepflegten Grundstücken, wodurch eine angenehme, private Wohnatmosphäre entsteht. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung an die Bundesstraße B6 sowie die Autobahn A39 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsorte. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege, sowie Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Freien. Die Lage verbindet somit die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit einer guten Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 130.12 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 17.04.2024 - Gültig bis: 16.04.2034 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4642-044Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller