# Stadtvilla mit Esprit: Modernes Wohnen mit dem gewissen Flair.

> Canonical listing: https://landomo.de/property/c934c9e7-fed1-4bca-8425-b3eb5824a7fa

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 461,000 EUR
- **Location:** An der Gradhöhe, Grebenstein, Grebenstein, DE
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T07:27:15.404Z
- **Last updated:** 2026-09-02T15:01:19.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.

Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.

Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

# Ausstattung
Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten. Enthalten sind unter anderem:

- moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher
- Außenwände im KfW-40-Energieeffizienzstandard
- hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40)
- elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung
- neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung
- integrierte Kühlfunktion für warme Tage
- freie Grundrissplanung
- Bodenplatte

Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen:
Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen bewusst, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu lassen. Diese Gewerke können auf Wunsch selbstverständlich ergänzt werden.

Im Angebot enthalten:
- Grundstückspreis
- Bodengutachten
- BlowerDoor-Test
- zuzüglich Baunebenkosten

Wenn Sie Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden.

Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Grundstücksfläche: ca. 442 m²

# Lagebeschreibung
Grebenstein liegt rund 20 Kilometer nördlich von Kassel am Rand des Reinhardswaldes und verbindet eine naturnahe Wohnlage mit der Nähe zum Wirtschaftsraum Kassel.

Die Stadt bietet ein familienfreundliches Umfeld mit Kindertagesstätten, Grund- und Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Mit RegioTram und Regionalbahn ist Kassel in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Über die B 83 besteht eine direkte Straßenverbindung nach Kassel. Die A 44 ist über Breuna in etwa 18 Kilometern erreichbar, zudem liegt der Flughafen Kassel-Calden nur rund fünf Kilometer entfernt.

Die Nähe zu Kassel, die gute Bahnanbindung und das familienfreundliche Wohnumfeld machen Grebenstein besonders für Familien und Berufspendler interessant.

# Sonstiges
Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich!

Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Info-Center in Kassel - Am Alten Sudhaus 7 - 34119 Kassel oder melden sich direkt bei mir:
Ich freue mich auf Sie!
Uwe Wilhelmy
+49 160 993 060 19
.

Anbieter-Objekt-ID: 12842-371

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c934c9e7-fed1-4bca-8425-b3eb5824a7fa
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.