# Bulgarien – Sveti Vlas | 2-Zimmer-Apartment mit Meer- und Bergblick im Komplex Luxor

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Allmannsdorf, Allmannsdorf, Konstanz, Konstanz, DE
- **Published:** 2026-06-29T10:35:51.049Z
- **Last updated:** 2026-07-18T09:36:20.457Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Komfort, Stil und eine starke Lage vereint dieses Apartment im Wohnkomplex Luxor. Die Wohnung mit 72 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Aus den Fenstern eröffnet sich ein malerischer Blick auf Meer und Berge, die gepflegte Anlage sorgt für Ruhe und Wohnqualität.
Preis: 95.000 € | Instandhaltungsgebühr: 12 € / m² pro Jahr. ⸻ Moderner Komfort & Funktionalität Das Apartment umfasst:
• großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzone
• separates Schlafzimmer
• Badezimmer
• Balkon mit Meer- und Bergblick Der Grundriss ist auf Alltagstauglichkeit und Erholung ausgelegt – ideal für Paare oder Familien, die Raum und Komfort schätzen. Große Fenster bringen viel Tageslicht. Die Wohnung ist bezugsfertig: Möbel und Technik sind durchdacht ausgewählt, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. ⸻ Wohnkomplex mit Infrastruktur Luxor bietet ein Niveau, das man von hochwertigen Wohnanlagen erwartet:
• 3 Pools (inkl. Kinderbecken)
• Café und Restaurant
• Kinderspielplatz
• Bewohnerparkplätze
• 24/7-Sicherheit und Videoüberwachung Die grüne, weitläufige Anlage lädt zu Spaziergängen und Ruhe ein – nah am Meer, ohne Trubel. ⸻ Lage mit klaren Vorteilen Der Komplex liegt in einem der gefragtesten Viertel von Sveti Vlas:
• 200 m bis zum Strand
• ca. 5 Minuten zu Fuß zum SPA-Bereich des Grand Hotel Sveti Vlas
• Mercury, Apotheke, Cafés und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Ruhig, sicher und ganzjährig bewohnt – perfekt für Eigennutzung, Urlaub oder Vermietung. ⸻ Investition in Qualität & Liquidität Apartments im Luxor sind wegen Bauqualität, Lage und Panorama stark nachgefragt.
72 m² mit Meer- und Bergblick, 200 m zum Strand und 95 000 – ein marktgerechtes, liquides Angebot in einer der besten Lagen an der bulgarischen Küste. Christina +359 88 458 1258
Vlad +359 88 330 8339

## Source and attribution

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