2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²

Alt-Saarbrücken

800 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Bezugsbereit zum 01.11.2026 ✔️ Sehr offen geschnittene Wohnung komplett saniert ✔️ Neue Einbauküche (2025) mit Backofen, Kühlschrank, Herd & Geschirrspüler ✔️ Modernisiertes Loft neue Fenster, gepflegtes Bad & neue Böden ✔️ Schöner Garten mit flexibler Mitnutzung und Gestaltungsmöglichkeiten ✔️ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Diese helle und modernisierte Mietwohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Jahr ca. 1920 verbindet stilvolles Wohnen mit modernem Flair. Auf 78m² Wohnfläche bietet sie eine offene Raumaufteilung, großzügige Deckenhöhen und ein behagliches Ambiente – perfekt für Singles oder Paare mit Anspruch an Charme und Funktionalität. Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert und besticht durch ihren hellen, modernen Loftstil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht bereits beim Eintreten durch ihre freundliche Ausstrahlung. Herzstück ist die moderne Küche inkl. Kücheninsel – mit neuen Einbaugeräte aus dem Jahr 2025. Zum hellen Wohnbereich gehört das modernisierte Bad- mit einer großen, begehbaren Dusche sowie WC. Das Schlafzimmer ist teil-abgemauert und offen zum Wohnzimmer hin. Diese Wohnung richtet sich an berufstätige Einzelpersonen oder Paare, die zentrumsnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine grüne Umgebung sowie gepflegte Wohnqualität legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Einbauküche, Parkett # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentrale Lage von St. Arnual (nähe des kleinen Marktes), einem Stadtteil von Saarbrücken, der für seine hervorragende Anbindung und angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe, was Brebach besonders für Berufstätige und kleine Haushalte attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Busverbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Saarbrücker Innenstadt. Die Autobahn A620 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Naturliebhaber profitieren vom nahen Saarufer, das zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Auch der nahegelegene Spielplatz direkt am Haus sorgt für eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Wichtig: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten mit positiver Schufa und vollständiger Mieterselbstauskunft. Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Kleine Haustiere sind nach Absprache und mit gültiger Versicherung erlaubt. Mietpreis: 800 € Kaltmiete (inkl. Küche) + ca. 250€ Nebenkosten Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit folgenden Angaben: Name, Geburtsdatum, Haushaltsgröße, Einkommen, Telefonnummer und gewünschter Mietbeginn. Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1562706.pdf (Mieterselbstauskunft) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 352809Mehr anzeigen

Eckdaten

EtageEG

Fläche78 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

HeizungFußbodenheizung

Inseriert auf

Kleinanzeigen

800 €/Monat

Lage

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