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Haus zum Kauf, 513 m², Grundstück 1815 m²

Wien

13 Schlafzimmer7 Badezimmer

9.800.000 €

19.091 €/m²

Inseriert 22. Mai 2026

Über dieses Inserat

!!!Villa Mira Mare – ein Stück Wiener Geschichte am Wilhelminenberg!!! Die Villa Mira Mare, 1878 vom letzten Ottakringer Bürgermeister Kaminski errichtet, wurde über Generationen hinweg mit Herz und Seele gepflegt. Auf ca. 1.815 m2 Grund bietet das Anwesen rund 513 m2 Wohnfläche über vier Ebenen. Elegante Salons, Bibliothek und Bar, ein großzügiger Masterbereich mit Ankleide und Sauna sowie vielseitig nutzbare Wohn- und Rückzugsbereiche prägen das besondere Ambiente. Die ca. 117 m2 große Dachterrasse eröffnet einen spektakulären Blick über Wien. Der weitläufige Privatgarten mit Swimmingpool, Wasserfall, Sonnenterrassen, Pavillon und Outdoor-Küche macht die Villa zu einer außergewöhnlichen privaten Oase. Moderne Haustechnik, Aufzug und eine Garage und vier Stellplätzen ergänzen den exklusiven Wohnkomfort. Dank separater Versorgungsanschlüsse ist eine Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten möglich!!! Objektdetails Wohnfläche: ca. 513 m² Grundstück: ca. 1.815 m² Dachterrasse: ca. 117 m² Flexible Nutzung über vier Ebenen Aufzug 14 Zimmer 11 Schlafzimmer 7 Badezimmer Ankleide Sauna Drei separate Zähler Garage 4 Stellplätzen Highlights Spektakulärer Panoramablick über Wien Historisches Anwesen mit besonderem Charakter Denkmalgeschützte Villa aus 1878 Möglichkeit zur Aufteilung in bis zu 3 Wohneinheiten Klimaanlage und Luftwärmepumpe Fußboden- und Wandheizung Repräsentative Salons mit Kamin, Bibliothek und Bar Großzügige Dachterrasse Großzügiger Masterbereich mit Ankleide und Sauna Privater Swimmingpool mit Wasserfall Pavillon mit Outdoor-Küche Notstromaggregat Lage Der Wilhelminenberg zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen Wiens und verbindet naturnahe Ruhe mit urbaner Lebensqualität. Geeignet für Familien und Paare mit Wunsch nach großzügigem Wohnen Liebhaber historischer und denkmalgeschützter Immobilien Käufer mit Bedarf an flexibel nutzbaren Räumlichkeiten Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit Gästen und Personal Eigennutzer, die Ruhe, Privatsphäre und Stadtnähe miteinander verbinden möchten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Apartments im 19. Bezirk. Hier erwarten Sie Lebensqualität, Komfort und eine perfekte Infrastruktur – Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Frau Ludmilla Mogilevsky [Telefonnummer entfernt] Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap