# 4-Zimmer EG-Wohnung am Wasser mit Garten & Terrasse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 633,000 EUR
- **Location:** Brandenburg an der Havel, Brandenburg an der Havel, DE
- **Floor area:** 144.5 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T15:41:54.571Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:41:54.571Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Auf dem ca. 4.200 m2 großem Wassergrundstück entstanden Ende 2023 vier Wohnquartiere mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, welche allesamt durch eine 90 Meter lange Wasserfront und einer traumhaften Südlage bestechen.

Zum Verkauf steht die letzte Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Garten für Ihre Familie im Haus 3. (siehe Bilder)

Haus 3

- Erdgeschoss: (4- Raum-Wohnung), Fußbodenheizung, Balkon, Südlage, 2 Bäder, Garten, Terrasse, Stellplatz, Garage inkl. Vorrüstung auf E-Mobilität

Kaufpreise:

Wohnung: 578.000,00 €
Garage: 30.000,00 €
Stellplatz: 10.000,00 €
Garten: 15.000,00 €

Mit Sicherheit kann man sagen, dass es sich hierbei um die beste Wohngegend der Stadt Brandenburg handelt und es wahrscheinlich keine vergleichbare Fläche mit direktem Wasserzugang und derartigem Wohnkomfort gibt. Wenn Sie sich näher mit den Gegebenheiten der Inselkombination aus Dominsel und Osthalbinsel in der Stadt Brandenburg beschäftigen, werden Sie feststellen, dass es sich hierbei um eine wirkliche Perle handelt, auf der Sie leben.

Details

- Baukörper in zeitgemäßer moderner Architektur
- Erdgeschoss mit Garten
- Sanitärausstattung - gehobene Ausstattung mit Wanne, Dusche und Fenster (Exklusiv)
- Fußboden – Vinylboden in Holzoptik
- Heizung - Fußbodenheizung
- 2 Bäder - Wandpaneele, Vinylboden in Holzoptik
- Bodentiefe Holzfenster
- elektrische Jalousien
- 1 Abstellraum mit Fenster
- auf Wunsch anmietbarer Bootsliegeplatz
- inkl. Stellplatz
- inkl. Garage mit Vorrüstung auf E-Mobilität

Ein Energieausweis liegt vor.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Brandenburg mit ihrer mehr als 1.000 Jahre alten Geschichte mutet an manchen Stellen wie Klein-Venedig an. Nicht nur die derzeit 58 Brücken lassen darauf schließen, auch das Stadtbild ist von jeder Menge Wasser geprägt. Die Niederhavel, die Oberhavel und der Brandenburger Stadtkanal fließen direkt durchs Stadtzentrum. Hinzu kommen zahlreiche Seitenarme wie die Näthewinde oder der Domstreng.

Direkt an der Dominsel der Stadt Brandenburg an der Havel knüpft die Osthalbinsel. An dieser fließt unmittelbar ein Abzweig der Havel (Oberhavel) vorbei. Dieses Naturschauspiel bietet morgens und abends bei seichtem Licht ein bezauberndes Wohlfühlerlebnis. In nächster Nähe zur Osthalbinsel befinden sich alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Bäcker, Restaurants oder Einkaufszentren. Diese sind unkompliziert zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar. Auch ein Badestrand liegt in unmittelbarer Nähe. Kulturliebhaber können nach kurzem Weg regelmäßig Konzerte im Dom oder Ausstellungen im Dommuseum verfolgen.

Mit der ausgezeichneten Verbindung nach Berlin (40 min.) und nach Potsdam (22 min.) durch die RE1-Strecke der DB, haben Sie einen gut erreichbaren Wohnstandort mit hervorragenden Qualitäten.

Fordern Sie gerne das Exposé an!

Alle Angaben ohne Gewähr.

## Source and attribution

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