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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 779 m²

Dörentrup

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

289.000 €

1.979 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses in massiver Bauweise im Jahre ca. 2003 errichtete freistehende Einfamilienhaus umrahmt mit sehr viel "Grün" ist das ideale Zuhause für Ihre Familie. Sie wohnen auf 2 Ebenen und haben ca. 146 m² Wohnfläche zur Verfügung, die geschickt aufgeteilt sind: Im ErdG befinden sich ein geräumiges, schickes Wohn-/Esszimmer, die Küche (verbleibt auf Wunsch im Haus), ein helles Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, der HWR und die Diele, von der man in alle Räume gelangt. Im DachG, welches Sie von der Diele aus über eine wohnliche Vollholztreppe (Stufen und Geländer aus Buchenholz) erreichen, sind ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein modernes Bad (ausgestattet mit einer großen Wanne , WC und Dopppelwaschbecken) sowie ein Balkon und eine Dachgaube vorhanden. Das Wohnhaus ist voll verklinkert. Ein Doppel-Carport und 2-3 weitere KFZ-Stellplätze (davor) bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Pkw, Fahrräder usw. # Ausstattung Das Wohn-/Esszimmer, das Bad und der Flur sind komplett mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Die Fußböden im DachG sind mit Ausnahme des Bades komplett mit einem Korkboden ausgelegt. Im Bad sind ebenfalls Fliesen verlegt. Besonders zu erwähnen ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der Ihnen behagliche Wärme liefert und gemütliche Winterabende beschert. Die Kunststoffenster (doppelverglast und mit Kreuzsprossen versehen) haben innen weiße und außen braune Rahmen. Über der Terrasse ist eine Markise (elektrisch) angebracht. Das Wohnhaus ist mit Kupferdachrinnen versehen. Wenn Sie mögen, könnten Sie nach einer kleinen Renovierung sofort einziehen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 779 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage innerhalb einer gewachsenen und gepflegten Wohnsiedlung in Dörentrup. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Schule, Supermärkte, Sparkasse, Gemeindeamt, Freibad usw. sind allesamt fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten ist nicht weit entfernt. Sie erreichen den Wald mit Wanderwegen ebenfalls fußläufig in ca. 5 Min. Die Stadt Lemgo ist ca. 8 km entfernt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. # Sonstiges Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt? Dann besuchen Sie uns in unserem Immobilien- und Finanzierungsbüro in 32657 Lemgo, Haferstr. 23 oder Sie rufen einfach an unter 05261-7771895 oder -2175372 um einen Termin für ein persönliches Gespräch zu vereinbaren. Dabei beraten wir Sie auch gerne über eine günstige Kaufpreisfinanzierung, unabhängig und individuell auf Sie zugeschnitten! Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir Mail-Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Tel.-Nr. bearbeiten können. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i. V. m. Art. 246 a § 1 EGBGB (Stand 13. Juni 2014), entnehmen Sie diese bitte dem ausführlichen Internettext. Gerne stellen wir Ihnen diesen auch per Mail oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 86,20 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2027-04-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 00010189

Was inbegriffen ist

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