# Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage in Steinfeld

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 229,500 EUR
- **Location:** Steinfeld, Steinfeld, DE
- **Floor area:** 142.06 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-11-03T17:34:22.023Z
- **Last updated:** 2026-11-03T17:34:22.023Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das als Kleinsiedlungshaus genehmigte Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen rund 142,06 m² Wohnfläche, verteilt auf neun Zimmer. Es steht auf einem 1.101,00 m² großen Grundstück und wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt, der nach Absprache auszieht.

Zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC im Obergeschoss sorgen für Komfort im Alltag.

Ein Keller und ein Abstellraum bieten reichlich Stauraum. Im Außenbereich steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung.

Und liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibungen vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

++ Aufteilung ++

*Erdgeschoss:
- Küche, Wohnen, Essen, Kind, Flur, kl. Diele, Bad, Waschküche
- ca. 72,70 m² Wfl.
- ca. 18,73 m² Nfl.

*Obergeschoss:
- 4 Zimmer, Bad, WC, 2 Flure
- ca. 69,35 m² Wfl.

*Spitzboden:
- 2 Zimmer, Flur
- ca. 36,09 m² Nfl.

*Keller:
- 7 Räume mit Außenzugang
- ca. 84,10 m² Nfl.

*Nebenfläche:
- Dachboden OG, Doppelgarage

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache

- Käuferprovision: 3,57 % v. Netto VK-Preis (inkl. MwSt.)

- Grundstücksfläche: ca. 1101 m²
- Nutzfläche: ca. 138,92 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt an einer gewachsenen Haupt- und Wohnstraße in Steinfeld (Oldenburg).
Der Ortskern mit Rathaus, Kirche, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 1 km entfernt. Die Nachbarorte Holdorf (ca. 6 km), Damme (ca. 7 km) und Lohne (ca. 9 km), sowie die Autobahn A1 sind schnell erreichbar.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 172.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4/234

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c90ed6ee-bc1a-4605-b842-eaf9e0af8a33
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