# Von 60 - 600 m² - Attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbeflächen, Lager, Büro, Werkstatt, Labor, Archiv, Produktion in Top-Lage zu vermieten !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 270 EUR
- **Location:** Brühlervorstadt, Brühlervorstadt, Erfurt, Erfurt, DE
- **Published:** 2026-04-14T08:38:38.554Z
- **Last updated:** 2026-10-21T15:44:52.983Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab Januar 2025 (einzelne Flächen sind ggf. auch schon eher verfügbar) können wir Ihnen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in einem ehemaligen Speichergebäude anbieten.

Optimale Lage zur B4 / A71 und mit sehr guter Anbindung an Erfurt.

Die Flächen können als Lager, Archivräume, Werkstatt, Selfstore, Selfstorage, Produktion, Labore genutzt werden.

Auch die Nutzung als Büro (Einzel oder Großraum) ist ohne Probleme möglich. Sie können die räumliche Aufteilung, mit einzigartigen Grundrissen größtenteils selbst bestimmen.

Wir können hier auf Grund der hohen Deckenbelastungen eigentlich alle möglichen, individuellen Nutzungen gewährleisten.

Es ist auch eine Nutzung als Kombination zwischen Lager/Werkstatt/Büro denkbar. Alle Räume verfügen über Fenster + Heizung.

Das Gebäude ist mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen erschlossen. Auch hier sind individuelle Anpassungen möglich.

Das Gebäude verfügt über eine umlaufende Rampe, was die Anlieferungen für Sie noch einfacher gestaltet. Die einzelnen Etagen erreichen Sie über 2 separate Aufzüge (Lasten und Personenaufzug)

Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin und machen sich selbst ein Bild.

Gewerbeeinheiten ab 60m² - ca. 600m² möglich!

z.B. 60 m² = 270 Euro/netto/kalt

Alles Weitere gern per Telefon oder Mail.

Allgemeines zu unserem Büro- und Gewerbepark Blumenstrasse 70/71:

* Kundenparkplätze ausreichend vorhanden – PP im Objekt können angemietet werden
* Mitarbeiterparkplätze befinden sich links und rechts vor der Einfahrt in unser Gewerbegebiet
* Kantine vor Ort (Haus 3) – auch Catering möglich
* Breitbandanschluss bis 250 Mbit/s / Glasfaser (bis 2 Gbit/s) liegt größtenteils bereits an
* sehr gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt und an die B4 und A71 (A4)
* Erfurt- Deutschlands schnelle Mitte jetzt auch mit der schnellsten ICE-Verbindung

nach Berlin/München (2h)

Sie arbeiten in einem urbanen, gepflegten und in Erfurt einmalig grünen Gewerbepark, in dem Sauberkeit und ein gepflegtes Erscheinungsbild eine lebenswerte Atmosphäre schaffen. Unsere Hausverwaltung sitzt direkt vor Ort und unsere Betriebshandwerker stehen Ihnen für notwendige Kleinreparaturen in kürzester Zeit zu Verfügung.

Handwerker und Gewerbetreibende aus den verschiedensten Gewerken und Branchen haben sich in unserem Gewerbegebiet niedergelassen, wodurch sich über die Jahre viele erfolgreiche Synergien ergeben haben und die Zusammenarbeit zwischen den Unternehmen gefördert wird.

Die ergewa Gewerbeparks verfügen über ein vielseitiges Angebot, vom Büro bis hin zu Produktions- und Lagerhallen, aus dem wir mit Ihnen gemeinsam immer eine passende Lösung für Ihre zukünftigen Gewerberäume finden und die Flächen nach Ihren Wünschen modernisieren und ausstatten.

Bitte beachten Sie: Unsere Angebote sind generell freibleibend.

Interesse ? Tel.: 0361-2193200 Herr T. Pieper

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c907ec40-7786-4b19-981c-4c1c056ceaa3
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