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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 72 m²
Innsbruck
16 189 500 Kč
225 674 Kč/m²
1 von 9
No longer available
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 96 m²
Innsbruck
17 444 500 Kč
182 176 Kč/m²
Listed 2 months ago · 27 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
95.76 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Diese großzügige und äußerst helle Eckwohnung in begehrter Lage von Innsbruck überzeugt durch ihre ideale Südwest-Ausrichtung, einen sonnigen Balkon mit beeindruckendem Bergblick sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2002 und bietet eine Nutzfläche von rund 95,76 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Vorraum sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, eines nach Osten.
Vom Wohnbereich sowie von einem Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 11,26 m² großen Südwestbalkon, der mit seiner Lage und dem wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt ein echtes Highlight darstellt. Ein Kellerabteil mit ca. 6,60 m² rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und die hervorragende Lage und bietet zugleich die ideale Grundlage, um ein persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Hinweis: Einige der dargestellten Bilder wurden teilweise virtuell möbliert bzw. optimiert, um die Raumwirkung und mögliche Einrichtungsideen bestmöglich zu veranschaulichen.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 695.000,-.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenabstellplatz ist nicht im Wohnungspreis enthalten und separat zu erwerben. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 30.000,-.
Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf € 725.000,-.
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Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust
- Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust.
Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können.
Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohngegend von Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet. 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Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Fläche95.76 m²
Schlafzimmer3
AufzugJa
BalkonJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
17 444 500 Kč
Estimate
Investment economics
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Karte
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.798 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
139.000 €556.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung839.520 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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