Gewerbefläche zur Miete, 98 m²

Sandhatten, Landkreis Oldenburg

960 €/mo

10 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Gewerbe

Kategorie

97.67 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Gewerbeeinheit im Zentrum von Sandkrug. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst eine Fläche von ca. 98 m². Diese verteilt sich auf drei helle Büro- bzw. Praxisräume, eine Küche sowie ein WC. Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus oder den Personenaufzug. Im Hinterhof stehen zudem Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dienstleistungen wie die Treppenhausreinigung werden zuverlässig von einem externen Dienstleister übernommen. Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal zur Nutzung als Büro- oder Praxisfläche. # Ausstattung - Fläche: ca. 98m² - 3 Büro-/Praxisräume - 1 WC - Personenaufzug - PKW-Stellplätze im Hinterhof - ab 01.01.2027 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Objektzustand: gepflegt - Provision: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. # Lagebeschreibung Sandkrug ist ein attraktiver Ortsteil der Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und zeichnet sich durch seine ruhige, zugleich gut angebundene Lage aus. Die Nähe zur Stadt Oldenburg ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des urbanen Zentrums mit vielfältigen Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangeboten. Eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem über die Autobahn A28 sowie den Bahnhof Sandkrug, sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Vor Ort finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 56.9 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 56.9 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 56.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2036-04-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 Anbieter-Objekt-ID: WA ALP 1636Mehr anzeigen