# Zeitgemäße Doppelhaushälfte mit Gestaltungsspielraum auf Hanggrundstück in Schopfheim-Wiechs

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 469,320 EUR
- **Location:** Schopfheim, Schopfheim, DE
- **Floor area:** 144.25 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-06T11:44:40.876Z
- **Last updated:** 2026-11-06T11:44:40.876Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive Doppelhaushälfte eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims. Das geplante Projekt liegt auf einem reizvollen Hanggrundstück in Schopfheim Wiechs und lässt Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden. Gemeinsam mit einem Architekten können Sie die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen planen. Die Variante "DOUBLE 11" bietet Ihnen etwa 131 Quadratmeter Wohnfläche und beinhaltet bereits einen Keller. Das Gebäude entsteht gemäß KfW-40-Standard, wodurch sich Potenziale für verringerte Energieaufwendungen ergeben können.

# Ausstattung
Ausstattungsdetails im Überblick:
- Anpassbare Grundrisse mit individueller Architektenbetreuung
- Bauantrag sowie Entwässerungsantrag sind inklusive
- Bauausführung nach KfW-40-Standard
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage mit leistungsfähigem Batteriespeicher
- Holztreppe in verschiedenen Farbtönen oder klar lasiert auswählbar
- Bauzeitversicherung der R+V eingeschlossen
- Fenster mit Dreifachverglasung, wärmegedämmte Aluminiumrollläden
- Optional elektrische Rollläden gegen Aufpreis
- Blower-Door-Test zur Kontrolle der Luftdichtheit
- Raumhöhe: Erdgeschoss 2,75 m, Obergeschoss 2,65 m (KINGSIZE)

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Zentrale Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Komplette Rohinstallation Sanitär
+ Elektroinstallationsmaterial inklusive Schalter

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesenarbeiten im Gäste-WC, Bad und in der Küche
+ Bodenbeläge (z.B. Laminat) in allen Wohnräumen
+ Malerbedarf samt Zubehör
+ Innentüren in diversen Holzoptiken
+ Sanitärausstattung wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter usw.
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Dienstleistungen:
+ Installation der Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
+ Montage der Lüftungsanlage auf allen Etagen
+ Umsetzung der Sanitärrohinstallation
+ Elektroarbeiten inklusive Schaltschrank
+ Aufbau und Inbetriebnahme der Photovoltaikanlage
+ Estricharbeiten im gesamten Haus
+ Montage von Innenwänden und Dämmung

Eigenleistungen:
+ Fliesenlegen
+ Spachtelarbeiten an Trockenbauwänden
+ Einbau von Innentüren
+ Verlegung der Bodenbeläge
+ Maler- und Tapezierarbeiten (Material inklusive)
+ Gestaltung der Außenbereiche sowie weitere Nebenarbeiten rund um das Haus

Auf Wunsch unterstütze ich Sie auch dabei, Eigenleistungen an ein Fachunternehmen zu vergeben!

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 214 m²
- Nutzfläche: ca. 52 m²

# Lagebeschreibung
Ihr künftiges Zuhause entsteht in einer kinderfreundlichen Umgebung auf einem Hanggrundstück in Schopfheim-Wiechs. Das Bauprojekt befindet sich derzeit in der Planungsphase. Gerne erläutere ich Ihnen Einzelheiten zum Grundstück in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin direkt mit Ihrer Ansprechpartnerin oder treten Sie mit mir in Kontakt.

# Sonstiges
Mit allkauf Haus profitieren Sie von diesen Vorzügen:
- Persönliche Betreuung nach Ihren Anforderungen
- Flexible Grundrissgestaltung
- Mehr als 41 Jahre Branchenerfahrung
- Festpreis-Garantie für 15 Monate
- Schnelle Bauabwicklung
- Unterstützung bei Ihrer Finanzierung
- Beratung zu aktuellen Förderoptionen

Im aufgeführten Preis sind alle Kosten für Haus, Grundstück, Bau- und Anschlusskosten sowie Erschließung bereits enthalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördenkosten sowie Finanzierungskosten sind ausgeschlossen. Bildmaterial kann Sonderwünsche zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Nutzung des Angebots richtet sich nach unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. DSGVO-Hinweise: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Datenschutz: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 155489

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c902e803-76fa-4512-aab6-e52ce3795957
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