Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 673 m²
Hameln
510.000 €
3.929 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hameln bietet Ihnen auf 129,80 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 673 m² ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und vereint modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltung. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen in einem Niedrigenergiehaus, das für ein gesundes Raumklima sorgt. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und so aktiv Ihr Traumhaus mitzugestalten. Dabei stehen Ihnen unsere erfahrenen Berater jederzeit mit professioneller Unterstützung zur Seite.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch hochwertige Bautechnik und umfangreiche Inklusivleistungen: Holzrahmenbauweise, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Qualität und Nachhaltigkeit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Lieferumfang enthalten sind unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie Elektro- und Heizungsanlagenpakete. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 673 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Hameln, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe und Erholung in einer grünen Umgebung, die zum Entspannen und Aktivsein einlädt.
# Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Bauprozess individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen eine Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die auch von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und viele weitere hochwertige Ausstattungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Anbieter-Objekt-ID: 31789 Hameln 1926 Double9Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche129.8 m²
Grundstücksgröße673 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.095 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 102.000 €
102.000 €408.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung628.631 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026