Haus zum Kauf, 162 m², Grundstück 278 m²

Pforzheim

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

485.000 €

3.002 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2002 bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die sechs Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Raum für Kinder, Gäste und ein separates Arbeitszimmer. Das ca. 278 m² große Grundstück überzeugt mit einem eigenen Garten, einer Terrasse und einem Balkon. Die Reihenendlage schafft dabei zusätzliche Privatsphäre und bietet einen angenehmen Außenbereich für die ganze Familie. Zu beachten ist das bestehende Überfahrtsrecht für vier weitere Eigentümer sowie die gemeinschaftliche Nutzung der Zufahrt zu den Garagen. Für den Alltag stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzend bietet der Keller großzügige Nutz- und Abstellflächen. Die massive Bauweise und der gepflegte Zustand machen die Immobilie zu einem attraktiven Familienhaus mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Pforzheim-Huchenfeld. # Ausstattung - Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne - Zusätzliches Gäste-WC - Einbauküche - Terrasse mit Südausrichtung - Balkon mit Südausrichtung - Garten - Gartenhaus - Voll unterkellert - Zentrale Ölheizung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 4,165% inkl.MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 278 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Pforzheim-Huchenfeld und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und Eigennutzer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig ist die Pforzheimer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A8 sind auch Karlsruhe und Stuttgart bequem zu erreichen. Die nahegelegenen Wald- und Grünflächen runden die attraktive Wohnlage ab. # Sonstiges Hinweis zur Provision: Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an. Haftungsausschluss: Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 63.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2036-06-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 12997_MK

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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