2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²

Rotthausen, Gelsenkirchen

175.000 €

2.612 €/m²

Inseriert vor 8 Tagen · 29. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

67 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines modernen 9 Parteien Wohnhauses (Eigentümergemeinschaft) und verfügt über 2 Räume (Wohnnen- und Schlafen), Küche mit moderner Einbauküche Fenster, Badezimmer mit Fenster, begehbarer Dusche, große Diele mit Abstellschrank und geräumiger Balkon zur Gartenseite. Ein Kellerraum und eine Garage als Doppelparker (Stellplatz oben) mit dahinter liegendem Abstellraum gehören ebenfalls zum Angebot. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradabstellraum sind vorhanden. Über den Keller gelangt man in den Gemeinschaftsgarten. Ausstattung: Parkett, weiße Decken und Wände. Badezimmer und Küche wurden 2019 vollständig saniert, mit hochwertigen Fliesen und elektrischen Rolllädenantrieben ausgestattet. Das Bad überzeugt durch eine großzügige, begehbare Dusche. Die Einbauküche (inkl. Kühlschrank) wurde ebenfalls 2019 eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Abrechnung über Wärmemengenzähler. Schlaf- und Wohnzimmer verfügen ebenfalls über Rolläden. Einziehen und wohlfühlen... Lage: Bevorzugte und zentrale Lage von Gelsenkirchen- Rotthausen; alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung; gute Verkehrsanbindung dank Nähe zu Gelsenkirchen City und Autobahn A40; Bushaltestelle direkt vor der Tür (Richtung Gelsenkirchen HBF/Essen) Im Hausgeld sind Abschläge für Gas und Wasser inkludiert. Bitte keine Makleranfragen!Show more

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller