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Immobilieninvestment im Bergmannkiez – Substanz trifft Lagequalität

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Immobilieninvestment im Bergmannkiez – Substanz trifft Lagequalität - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 93 m²

Kreuzberg

416.000 €

4.496 €/m²

Listed 29 days ago · 4 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

92.52 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Die Wohnung liegt im Vorderhaus des Gründerzeitgebäudes im ersten Obergeschoss. Seit 2002 vermietet, erzielt sie eine Kaltmiete von 790,63 € monatlich. Der langjährige Mieter hat keinen Auszugswunsch geäußert – die Wohnung bietet damit eine stabil...Show more

Eckdaten

Etage1

Fläche92.52 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1.0

Inseriert auf

Synchronisiert vor 3 Wochen

Kleinanzeigen

416.000 €

Estimate

Investment economics

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Lage

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Kreuzberg

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Kreuzberg

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Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.710 €/Mon.

Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

83.000 €333.000 € Darlehen

Eigenkapital

€

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung513.073 €

Zinssatz3,74 %

Eff. Jahreszins4,60 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

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