2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 48 m²
Graz
146.000 €
3.052 €/m²
Inseriert 19. Mai 2026
Über dieses Inserat
Vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit überdachtem Südbalkon im neuwertigen Wohnpark Primelweg, Graz-Straßgang – sofortiger Mietertrag bei Neubauqualität.
Die rund 47,84 m² große Wohnung (Haus A, Baujahr 2022) ist hell und gut geschnitten: Vorraum mit Garderobe, Wohn-/Küchenbereich mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), ein Badezimmer mit Dusche, ein eigenes WC sowie ein praktischer Abstellraum. Große, nach Süden orientierte Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht; beheizt wird komfortabel über eine Fußbodenheizung.
Der großzügige, überdachte Balkon (14,24 m², mit Wasser- und Stromanschluss) erweitert den Wohnraum ins Freie. Eine moderne Küche inkl. aller Elektrogeräte und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Als Anlegerwohnung ist die Einheit bereits langfristig vermietet und wirft ab dem ersten Tag Ertrag ab – ideal für Investoren, die eine schlüsselfertig vermietete Neubauwohnung in nachgefragter Grazer Lage suchen.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche47.84 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
588 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 29.200 €
29.200 €116.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung176.360 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026