Grundstück zum Kauf, 375 m²
Krugstraße 30, 30453, Badenstedt-Davenstedt, Hannover
150.000 €
400 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Hannover-Ahlem
Bild vom Katasteramt 188/7
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in einer begehrten und gewachsenen Wohnlage von Hannover-Ahlem. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Einfamilienhauses oder – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung – weiterer Wohnkonzepte.
Die ruhige Umgebung, die familienfreundliche Nachbarschaft sowie die hervorragende Anbindung an die Innenstadt machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Highlights
* Großzügiges, nahezu rechteckiges Grundstück
* Ruhige und gepflegte Wohnlage
* Sonnige Ausrichtung mit viel Platz für Garten und Terrasse
* Eingewachsene Grundstücksgrenzen sorgen für Privatsphäre
* Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
* Stadtbahn- und Busanbindung sowie schnelle Erreichbarkeit der B6 und A2
* Ideale Voraussetzungen für den Bau eines individuellen Eigenheims (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung)
Lage
Hannover-Ahlem zählt zu den beliebten westlichen Stadtteilen der Landeshauptstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Die Innenstadt von Hannover ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Sonstiges
Das Grundstück wird unbebaut verkauft. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach den öffentlich-rechtlichen Vorgaben (Bebauungsplan bzw. § 34 BauGB). Eine individuelle Prüfung durch den Käufer wird empfohlen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen Hannovers. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche375 m²
Preis pro m²400 €/m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeHannover
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
616 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 30.000 €
30.000 €120.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung184.891 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026