Haus zum Kauf, 295 m²

Аронава Слабада, Аронова Слобода

6 948 981 Kč

23 566 Kč/m²

Listed 58 days ago · 9 May 2026

Haus

Kategorie

295 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Продается монументальный дом в д. Аронова Слобода. По ул. Слободская 3 Дом из карельской сосны - это столетняя долговечность материала. Дом на века. Премиальный материал Карельская сосна, особенно ценится за уникальную плотную текстуру, низкую теплопроводность и природную устойчивость к гниению и грибку. Это экологически чистый материал, который создает в доме идеальный микроклимат: прохладу летом и тепло зимой. Технология ручной рубки: такая технология строительства подчеркивает природную красоту дерева и обеспечивает высокую прочность конструкции. Сруб полностью сел и готов к проживанию без усадки. Специально отстаивался! Это важно для тех, кто хочет сруб, но смущает усадка 5-7 лет. Пространство и планировка Есть опция для любителей высоких потолков: в холле при желании можно демонтировать комнату второго уровня (если не нужно много спален). Тогда холл станет двухсветным с высотой до конька порядка 11 метров. Теплый пол на всем первом этаже, кроме спальни. Материал и долговечность Карельская сосна не только красивая текстура, но и исключительная стойкость. Такие дома стоят сотни лет. Стены внутри отшлифованы и просиликонены - это является одним из самых дорогостоящих видов работ, покрыты премиальным экологичным маслом Osmo. Снаружи защитная пропитка Tikkurilla для фасада. Это признанный стандарт для защиты дерева в суровом климате. Электропроводка скрыта в бревно безопасно и эстетично. Разводка в санузле включает в себя наличие смесителей. Возможность закончить отделку под предпочтения нового собственника. Пространство и свет : Концепция второго света (гостиная в два этажа) и 9 окон на пером этаже не только архитектурная изюминка, но и практичное решение, которое наполняет дом естественным светом и визуально расширяет пространство, подчеркивая монументальность бревенчатых стен. Блок Комфорт (инженерная составляющая) 3 санузла: Полное отсутствие очередей. Удобно для большой семьи или приема гостей (один гостевой на первом этаже, второй в спальной зоне, третий личный в мастер-спальне). Наличие собственной скважины (45 м) и возможности подключения к центральному водопроводу это большой плюс, так как дает вам независимость от центральных сетей. Участок и окружение: 20 соток, все документы подписаны и согласованы на расширение до 25 соток. Планировка участка готова, засеян дорогостоящий газон. С балкона спальни вид на парк и поэтому не видно домов на другой стороне улицы (расположены ниже уровня дороги) На участке залит фундамент под Гостевой дом-SPA (125 м 2 ). Есть хозблок с навесом для вашего авто. Погреб врезан в пригорок. Также нет технической возможности для строительства соседних домов. Полная глобальная реконструкция ЛЭП в деревне в 2025 году. В 20 метрах расположена ТП (дешевое увеличение мощности). Парковка рядом с участком бесплатное приложение на несколько соток. Газовое отопление: Экономичность и независимость от перебоев с электричеством. Даже в сильные морозы дом прогревается быстро, а горячая вода всегда есть. В доме установлен камин и печь которыми полностью можно отопить дом: хватает мощности и в связке с камином работает тепловентилятор. Терраса 60 м 2 Дневная зона (защита от солнца) Вечерняя зона (закаты): Ориентация на запад или юго-запад. Фишка дома каждый вечер вы смотрите шоу заката. Разделение зон: 60 м 2 позволяют сделать две отдельные зоны: столовую (обед на 10-12 человек) и lounge (мягкие кресла, пуфы, диванчики). Усадьба и Окрестности: История и Природа Уникальная локация: Дом находится на возвышенности, которая является частью исторического ландшафта. Парковый комплекс усадьбы Хмаров (построен в 1775 году) как раз располагался на трех террасах, а сам усадебный дом традиционно занимает самую высокую точку. Таким образом, вид на историю это не просто слова. Природа и отдых: Рядом находится живописный парк-усадьба, где до сих пор можно увидеть вековые липы и руины дворца атмосферное место для прогулок. Близость к Минскому морю и озеру в 1 км огромное преимущество для любителей водного отдыха. Буквально в 5 минутах от дома располагается База отдыха Сябры , а также Спортивно-стрелковый комплекс 300 метров Доступность: Асфальт до ворот (чистится зимой в приоритете). Маршрутки каждые 15 20 минут. До метро Академия наук и Комаровки всего 30 минут. Качество строительства : Дом введен в эксплуатацию, что снимает множество рисков, связанных с долгостроем. Дом из карельской сосны ручной рубки это недвижимость премиум-сегмента, созданная для тех, кто ценит экологичность, статус и уникальную атмосферу. Атмосфера и статус Это место силы, настоящее родовое гнездо. При этом возможна и коммерческая эксплуатация: близость к городу и к самому дорогому району Лебяжий. Обеспечим финишную отделку под ваши запросы. Звоните прямо сейчас. УП Квадратный метр УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_ от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 303/24 от 23.04.2026