# Erstbezug – 4-R-W – Hochwertig sanierte "Platte" mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 649 EUR
- **Location:** Südvorstadt-Ost, Südvorstadt-Ost, DE
- **Floor area:** 75.62 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-06T15:10:37.254Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:57:47.120Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:
- ruhige Lage am Rand der Wohnanlage
- hochwertig sanierter Plattenbau
- ausreichend Parkplätze für Pkw etc. auf der Straße vorm Haus vorhanden
- Wäsche-Trockenplatz im Garten und Trockenraum im Keller
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- weiterhin steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung

Ausstattung:
- ERSTBEZUG NACH SANIERUNG !!!
- der Balkon ist zur Südseite ausgerichtet und besitzt feste Blumenkästen
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur sind mit einem Designbelag ausgestattet
- das Bad ist mit einer Badewanne und modernen neuen Fliesen ausgestattet
- einen Waschmaschinenanschluss befindet sich im Flur oder in der Küche

Sonstiges:
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 71 kWh(m²*a), Klasse B
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Der Stadtteil Räcknitz/Zschertnitz liegt südlich des Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas, Schulen, TUD, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Fußläufig erreichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Sparkasse etc.
Die Münzmeisterstraße ist durch die Bushaltestelle der Linie 85 und Bahnlinie 11 gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit der Bahn kommen Sie direkt, ohne umzusteigen in die Innenstadt. Die Innenstadt und die TU Dresden sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Zwingend benötigt werden: Mieter*innen-Selbstauskunft, Bonitätsauskunft, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis, Haftpflichtversicherung und Mietzahlungsbestätigung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c8c964b2-ff18-4f14-866f-4f65320379da
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