2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 114 m²
Genderkingen, Landkreis Donau-Ries
1.083 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die helle und freundliche Dachmaisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Sechsfamilienhauses im schwäbischen Landhausstil.
Neben der ruhigen Lage verfügt sie über eine gehobene Innenausstattung.
Das Haus ist an das Glasfasernetz von DSLmobil angeschlossen und kann zu deren Tarifen bis Surf+Phone 400.000 oder alternativ über Starlink schnell ins Web.
Für den TV-Empfang ist eine Satellitenantenne vorhanden.
Im Badezimmer finden Sie Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Bewohnern und Gästen steht ein separates WC zur Verfügung.
Auf dem Südbalkon lässt sich die herrliche Sonne bis zum Abend genießen. Im Wohnzimmer ist der Anschluss Ihres eigenen Kaminofens für kuschlige Winterabende schon vorbereitet und der großzügige Raum im außengedämmten Dachspitz lässt viele kreative Nutzungsideen (z.B. Homeoffice) zu.
Die vorhandene Einbauküche ist noch in gutem gebrauchtem Zustand und kann vom Vormieter nach Absprache günstig abgelöst werden.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage (40EUR/mtl.) und ein Aussenstellplatz (20EUR/mtl.) diese sind im Mietpreis nicht enthalten.
Zusätzlich zum Gemeinschaftswaschkeller mit Anschlussmöglichkeit für eigene Waschmaschine und Trockner gibt es auch einen eigenen großen Kellerraum (ca.23m²) als weiteren Stauraum.
Die Böden sind hochwertig gefliest bzw. mit Kork-/Parkett bestückt, die Decken sind an den Schrägen als Sichtdachstuhl im modernen Landhausstil mit Aussendämmung gehalten und sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl.
Die Orte Rain und Donauwörth sind besonders schnell erreichbar und bieten alle wichtigen Einkaufmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen.
Von der Wohnung aus bei Normalverkehr erreichbar (per KFZ) in ca.:
3 Minuten - Bahnhof Richtung Ulm/Ingolstadt
5 Minuten - Dehner, Rain (auch Discounter u. Ärzte)
10 Minuten - Fendt, Bäumenheim
12 Minuten - Airbus, Donauwörth
12 Minuten - Zott, Mertingen
20 Minuten - Hama, Monheim
22 Minuten - Neuburg/Donau
35 Minuten - Augsburg
45 Minuten - Audi, Ingolstadt
Aufgrund ihrer Raumaufteilung ist diese Wohnung nach m.M. eher für Singles oder Paare mit größerem Platzbedarf als für Familien mit Kindern geeignet.
Weil schon Nachfragen kamen: Wegen der teilweisen Holzböden sind leider keine Hunde als Haustiere erlaubt.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche114 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.500 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Inseriert auf
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