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5 Zimmer müssen schon sein: Haus-Grundriss gern auch nach Ihren Vorstellungen! Grundstück Halle Ammendorf inklusive! S 059

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5 Zimmer müssen schon sein: Haus-Grundriss gern auch nach Ihren Vorstellungen! Grundstück Halle Ammendorf inklusive! S 059 - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 530 m²

Halle (Saale), Radewell

385.915 €

3.216 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Haus:** Ein „luftiger“ Grundriss lässt die Wohnfläche im Erdgeschoss größer aussehen, als sie „zahlenmäßig“ ist. Kein neuer Trick, sondern bei vielen Familien bereits angenehme Realität: die offene Küche. Knapp 39 qm Wohn-Ess-Bereich schaffen definitiv eine Wohlfühl-Atmosphäre! Und sogar noch ein kleines, aber feines home-office findet im „ground floor“ Platz. Und auch in der oberen Etage haben sowohl die Kids als auch die Eltern ausreichend Platz in den entsprechenden Räumen: Rund 13 und 13 qm misst der Bereich für den Nachwuchs und 15 qm das Eltern-Schlafzimmer. Effizient nennt unser Architekt das Raum-Konzept, das bewusst auf Details wie eine begehbare Ankleide o.ä. verzichtet. Natürlich kann unsere Baufamilie mit ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen die beiden Geschosse auch ganz individuell gestalten! **Lage:** Der Stadtteil Ammendorf im Süden von Halle ist sehr gut an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Durch Ammendorf führt die Bundesstraße 91, diese verbindet den Stadtteil mit der Innenstadt von Halle sowie Merseburg und Schkopau. Die B 91 ist in Ammendorf als vierspurige Ausfallstraße ausgebaut. Sie verläuft von der Kirche ausgehend schnurgerade bis zum Halleschen Riebeckplatz. Mit der Regionalbahn gelangt man umsteigefrei bis zum Hauptbahnhof von Halle sowie Erfurt und Jena. Seit Dezember 2024 ist der Bahnhof auch durch die S-Bahn-Linie S 11 in das Netz der S-Bahn Mitteldeutschland integriert. Auf der Merseburger Straße verläuft die Straßenbahnlinie 5, von der jeweils jede zweite Fahrt am Bahnhof Halle-Ammendorf endet. Dabei setzt sie ihren Weg von Ammendorf aus auf der Straßenbahnstrecke Halle-Ammendorf–Bad Dürrenberg in Richtung Merseburg und Bad Dürrenberg fort. Die Grundstücke sind mit Trink- und Schmutzwasser, Strom sowie Leerrohr für Telekom bis vor das Grundstück erschlossen. Die private Anliegerstraße wird bis spätestens 31.12.2026 in Ökopflaster hergestellt. Alle Arbeiten auf dem Grundstück wie Zuwegungen und Bepflanzung gemäß B-Plan obliegen dem Grundstückskäufer/Bauherren. **alternative Lagen:** https://www.ibss-lpz.de/grundstuecke/ **freundliche Einladung:** Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.Mehr anzeigen