Haus zum Kauf, 95 m², Grundstück 1750 m²

Rastede, Heubült

5 542 945 Kč

58 358 Kč/m²

Inseriert 25. März 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Immobilie aus dem Baujahr 1916 in ländlicher Lage in der Gemeinde Rastede (Landkreis Ammerland). Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² – ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 1.750 m² hast du jede Menge Platz für Garten, Tierhaltung oder weitere Gestaltungsideen. Zusätzlich gehört ein Nebengebäude mit ca. 70 m² zur Immobilie, das vielseitig nutzbar ist (z. B. Werkstatt, Lager, Garage oder Hobbybereich). Ausstattung & Eckdaten: • Baujahr: 1916 • Wohnfläche: ca. 95 m² • Nebengebäude: ca. 70 m² • Grundstück: ca. 1.750 m² • Massive Bauweise • Zusätzliche Außenwanddämmung in den 80/90 Jahren • Gasheizung (Baujahr 2004, ab 2023 durch Austausch von Komponenten modernisiert) • Zweifachverglasung (DG 11/13 & EG 11/20) • Schmutzwasserentsorgung über moderne 3-Kammer-Kleinkläranlage (Baujahr 2018) Besonderheiten: • Provisionsfreier Verkauf – keine Maklerkosten • Ruhige, ländliche Lage mit viel Privatsphäre • Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Lage: Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Entfernung (keine Luftlinie/sondern Straßenweg): - Bahnhof: 3 km - Lebensmittelgeschäft: 2,1 km - Kindergarten: 1,4 km - Autobahnauffahrt (auf die A29): 1,5 km - Jaderberg Zentrum: 2,9 km - Varel Zentrum: 8,5 km - Rastede Zentrum: 10 km Sonstiges: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viel Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Ich bitte Sie von Makleranfragen abzusehen - es besteht kein Interesse!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage