# Mieten oder Eigentum? Hier beginnt Ihr Weg ins Eigenheim!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,966 EUR
- **Location:** Herne, Herne, DE
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T20:30:20.211Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:13:28.407Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Warum weiter Miete zahlen, wenn der Weg ins Eigentum nur eine Entscheidung entfernt ist?
Unser flexibles Wohnmodell bietet dir die Chance, auch ohne Eigenkapital den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Du bist unsicher, ob du die Voraussetzungen erfüllst?
- Wir prüfen gemeinsam, was möglich ist.

Du brauchst Orientierung bei Finanzierung und Ablauf?
- Wir begleiten dich Schritt für Schritt.

Du fragst dich, ob dieses Modell wirklich zu dir passt?
- Wir zeigen dir, wie es funktionieren kann..

Dein Weg ins Eigenheim beginnt heute – mit White&Black.

# Ausstattung
THINK AHEAD – Fast Vollendet Plus

Rohbau, Dach, Fassade, Fenster & Türen – alles fix und fertig. Ihr Haus ist von außen komplett abgeschlossen und wettergeschützt.

Haustechnik vollständig installiert: Elektro, Heizung, Sanitär – fachgerecht verlegt, geprüft und betriebsbereit.

Zusätzlicher Komfort durch vorbereitete Innenflächen: Putz, Estrich und Trockenbau bereits erledigt – Sie starten im Innenausbau auf fertiger Basis.

Ausstattung nach Wunsch: Böden, Bäder, Türen und Oberflächen gestalten Sie selbst – mit maximaler Freiheit bei Stil und Umsetzung.

Sicherheit & Transparenz: Einheitliche Festpreise geben Ihnen volle Kostenkontrolle – ohne böse Überraschungen.

Fast Vollendet Plus ist der ideale Mix aus vorbereiteter Bauleistung und persönlicher Gestaltungsfreiheit – für alle, die mit Substanz starten und Raum für Individualität schätzen.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 330 m²

# Lagebeschreibung
Im Herzen von Herne gelegen, überzeugt diese Lage durch eine gelungene Balance zwischen urbanem Leben und wohnnahen Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber und Sportbegeisterte erreichen den weitläufigen Stadtgarten Herne in kurzer Zeit, der mit seinen gepflegten Grünflächen und Teichen als wichtige grüne Lunge des Stadtteils fungiert. Auch der überregional bekannte Gysenbergpark mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten, dem Revierpark und der Eishalle ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Abwechslung für jede Altersgruppe. Die kulturelle Vielfalt der Stadt, repräsentiert durch das renommierte LWL-Museum für Archäologie oder die kreativen Flottmann-Hallen, bereichert das unmittelbare Wohnumfeld zusätzlich. Trotz der Nähe zu diesen attraktiven Freizeitangeboten ist die Anbindung an das pulsierende Stadtzentrum exzellent. Alle wichtigen Dienstleister, gemütliche Cafés und vielfältige Restaurants sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Lage im Postleitzahlbereich 44627 gilt als beständige Wohnadresse, die sowohl entspannte Ruhephasen im Grünen als auch die aktive Teilhabe am städtischen Leben ermöglicht. Die verkehrstechnische Erschließung über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen rundet das Profil dieses Standorts optimal ab.

# Sonstiges
Hinweise & Terminvereinbarung

Bonität vorausgesetzt. Auch ohne Eigenkapital kann eine Umsetzung geprüft werden. Bestehende Verbindlichkeiten oder Altschulden stellen nicht zwingend ein Hindernis dar.

Der angegebene Preis versteht sich inkl. Grundstückskosten sowie zzgl. weiterer Baunebenkosten. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen wie Keller, Carport, Garage oder Anbauteile enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Alle Angaben ohne Gewähr.

💬 Fragen zum Ablauf, Haustypen oder den verfügbaren Grundstücken?
Schreiben Sie mir einfach bei WhatsApp +491785605352 – oder rufen Sie direkt an!

📞 Termine bitte ausschließlich telefonisch anfragen.
Im Gespräch klären wir gemeinsam Ihre Voraussetzungen, führen eine erste Bonitätsprüfung durch und besprechen die nächsten Schritte.

❗️Hinweis: Anfragen werden nach Eingangsdatum bearbeitet und nur bei vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail etc.) beantwortet.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: EvWB-50032

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c8c06ce2-50fd-4963-be9c-da4174a62cc2
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