# LivingHaus: Dein individuelles Zuhause mit Stil und Komfort - Wohnen neu definiert - maßgeschneidert und nachhaltig > Canonical listing: https://landomo.de/property/c8bb388e-0546-490b-8ad2-caa1f8f15454 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 474,190 EUR - **Location:** Guldental, Guldental, DE - **Floor area:** 143 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-22T08:59:14.806Z - **Last updated:** 2026-08-22T08:59:14.806Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Kompromisse sind passé! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Guldental wird ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen entworfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung verbindet es zeitloses Design mit viel Platz für deine Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die großen bodentiefen Fenster, die ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen und durch Erker die Wohnräume erheblich erweitern. Hier kannst du den Alltag hinter dir lassen und in deinem neuen Heim entspannen. LivingHaus bietet dir zusätzlich zahlreiche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und stressfreier gestalten. Mit der LivingHaus Traumküche erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Die LivingHaus Bau-App, das Bau-Cockpit, ermöglicht dir die digitale Verwaltung des gesamten Bauprozesses. Von der Terminplanung bis zur Einsicht in Bauunterlagen - alles ist an einem Ort verfügbar und jederzeit für dich zugänglich. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen-Konzept von LivingHaus, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig gestaltet. Du profitierst von einem Effizienzhaus 55, das dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechniken nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu finanzieren - zu besonders attraktiven Konditionen von bis zu 250.000 Euro. Staatliche Förderprogramme erleichtern dir den Weg in dein neues Zuhause erheblich. Das Zuhause-Paket gewährleistet, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind inklusive, sodass du dir um nichts mehr Sorgen machen musst. Wenn du selbst aktiv werden möchtest, bietet das DIY-Ausbau-Coaching dir die Chance, in nur drei Tagen mit Experten die Kunst des Innenausbaus zu erlernen. So kannst du dein Zuhause nicht nur gestalten, sondern auch persönlich prägen und wertvolle Fähigkeiten erwerben. # Ausstattung Das individuelle Konzept von LivingHaus umfasst viele hochwertige Ausstattungsmerkmale, die dein Zuhause einzigartig machen: - Hochwertige und moderne Böden für ein stilvolles Ambiente. - Edle Türen, die für eine luxuriöse Anmutung sorgen. - Stilvolle Sanitäranlagen, die Komfort und Eleganz verbinden. - Individuell geplante Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine direkt in dein Zuhause integriert wird. - Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung für einen modernen Look im Badezimmer. - Aluminiumgeschäumte Rollläden für besseren Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter. - Vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage, um deinen Strombedarf nachhaltig zu decken. Damit kannst du dein "Wie ich es will Fertighaus" ohne Kompromisse verwirklichen. Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket für LivingHaus zusammengestellt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch-, Hitze- und Havariemeldern ausgestattet. So haben wir ein Rundum-Sorglos-Paket für den Kunden geschnürt. Im Schadensfall erfolgt die Benachrichtigung über das Mobiltelefon, und die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Guldental bietet eine ideale Lage mit hervorragender Anbindung an Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die für deine Kinder eine qualitativ hochwertige Bildung garantieren. Die Grundschule Guldental ist beispielsweise sehr gut bewertet und sorgt für eine freundliche und unterstützende Lernumgebung. Für die Kleinsten gibt es in der Umgebung liebevolle Kindergärten, die ebenfalls hoch gelobt werden. In Sachen Gesundheitsversorgung bist du bestens versorgt, denn zahlreiche Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind in der Nähe und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bieten Supermärkte und Fachgeschäfte, die deine täglichen Besorgungen bequem abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ausgezeichnet, sodass du schnell und unkompliziert in die größeren Städte der Umgebung gelangst. Für Freizeitaktivitäten hält Guldental ein vielfältiges Angebot bereit. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen - die idyllische Umgebung lädt dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten. Auch die nahegelegenen Weinberge und Naturparks sind ein Genuss für Naturliebhaber. Diese Aspekte machen Guldental zu einem perfekten Ort für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die ein harmonisches Leben in einem charmanten Umfeld suchen. # Sonstiges Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich Anbieter-Objekt-ID: 30786-1930 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/c8bb388e-0546-490b-8ad2-caa1f8f15454 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.