Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 103 m²
Braubach
106.000 €
1.178 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Bisher wurde das Wohnhaus von 3 Parteien familienintern genutzt. Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Im OG sind 2 Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 Küchen und ein Duschbad für alle Parteien. Im DG sind 2 weitere Zimmer. Die Nutzung des Hauses ist individuell gestaltbar. Das Haus ist unterkellert, darunter ist noch ein Gewölbekeller.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
# Ausstattung
Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 1920
Gas-Zentralheizung ca. 10-15 Jahre alt
ca. 2005-2008 Einbau 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster, im DG einfach-verglaste Holz-Fenster
Rollläden
Dach Schiefer-Eindeckung
2 Gas-Zähler
jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Stromzähler
# Weitere Angaben
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 103 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Braubach liegt im Rhein-Lahn-Kreis. Sie liegt im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Braubach ist als Grundzentrum ausgewiesen, d.h. Sie finden hier alles für den täglichen Bedarf. Koblenz ist ca. 13KM entfernt.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Letzte Modernisierung: 2005
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WW-MH0643/9Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße103 m²
Etagen3
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Zimmer8
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
436 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 21.200 €
21.200 €84.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung130.657 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026