Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 415 m²

Hofstetten a. Lech

664.573 €

4.647 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus steht für minimalistisches Wohnen in seiner schönsten Form. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einem 30 Grad geneigten Satteldach bietet dir nicht nur ein modernes und zeitloses Design, sondern auch ausreichend Platz für eine großzügige Photovoltaikanlage auf dem Dach. Mit einer Wohnfläche von rund 143 Quadratmetern ist dein zukünftiges Zuhause perfekt für die ganze Familie gestaltet. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Inneren findest du einen großen, offenen Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ein Arbeitszimmer bietet dir Raum für konzentriertes Arbeiten von zu Hause aus. Für Gäste und Familie stehen ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Schlaf- und Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer runden den durchdachten Grundriss ab und schaffen Rückzugsorte für jeden. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Projekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - so kannst du ab dem ersten Tag in deinem neuen Zuhause kochen und genießen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir eine einfache und digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - das sorgt für ein stressfreies Bauen. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich geplant, was dir nicht nur langfristig Kosten spart, sondern auch deinen ökologischen Fußabdruck reduziert. Dank der I-KON Effizienzhaus 55 Technologie benötigt dein Zuhause nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Mit dem Zuhause-Darlehen bietet dir LivingHaus attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim leichter in Erfüllung geht. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich von Anfang an wohlfühlst. Das DIY-Ausbau-Coaching ist ein einzigartiges Angebot für alle, die selbst Hand anlegen möchten. In nur drei Tagen lernst du von Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst - mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps. Dieses LivingHaus ist somit nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein durchdachtes Konzept, das dich bei jedem Schritt begleitet und unterstützt - von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Gestaltung deines neuen Zuhauses. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, damit dein Budget sicher bleibt. Sollten die Baukosten sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro mit sehr günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sind ebenfalls Teil des umfangreichen Servicepakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, damit der Bau reibungslos abläuft. Klimafreundliche Förderkredite von KFN und QNG können genutzt werden, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung sorgt mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie für eine nahezu autarke Stromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizkosten. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern und so dein Haus ganz individuell zu gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich - maßgeschneidert, sicher und mit umfassendem Service. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 415 m² # Lagebeschreibung Hofstetten ist ein idealer Standort für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Apotheken in der Region sichergestellt, sodass du dich jederzeit gut betreut fühlst. Freizeitangebote in und um Hofstetten laden zum Entspannen und Aktivsein ein - von weitläufigen Spazier- und Radwegen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist und schnelle Verbindungen zu größeren Städten bietet. Die nahegelegene Autobahn sorgt zudem für eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Hofstetten vereint somit die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnorts mit einer hervorragenden Infrastruktur - perfekt für dein neues Zuhause, in dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen werdet. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-555Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche143 m²

Grundstücksgröße415 m²

Schlafzimmer3

Zimmer4

ProvisionNein

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664.573 €

Lage

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026