# repräsentatives Hofanwesen mit 3 Wohnbereichen u. viel Potenzial

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 680,000 EUR
- **Location:** Nuthe-Urstromtal, Nuthe-Urstromtal, DE
- **Floor area:** 526 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-03T17:35:02.027Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:53:34.314Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Auf einem ca. 1.110 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll sanierter Dreiseithof aus dem Jahr 1900, der heute eine außergewöhnliche Wohn- und Lebenswelt mit insgesamt ca. 530 m² Wohn- Nutzfläche bietet.

Bereits die Zufahrt vermittelt das besondere Gefühl von Privatsphäre. Durch ein großes elektrisches Einfahrtstor gelangen Sie in den geschlossenen und vor neugierigen Blicken geschützten Innenhof.

Die großzügige Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über das Haupthaus, das separate Seitengebäude (Gästewohnung) sowie die ausgebaute Scheune (Ferienwohnung mit Sauna und Balkon) und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die Verwirklichung persönlicher Hobbys, die Einrichtung eines Gewerbes und die Vermietung an Familienangehörige und Gäste – hier lassen sich unterschiedlichste Lebens- und Nutzungskonzepte verwirklichen.
Die bereits vorhandene zweite Grundstückszufahrt bietet hierfür ideale Voraussetzungen.

Das gesamte Anwesen wurde im Jahre 2014 mit viel Liebe zum
Detail hochwertig und luxuriös saniert bzw. modernisiert. Es besteht kein Sanierungsstau und kann sofort bezogen werden.

Die Immobilie befindet sich unweit von Luckenwalde (ca. 13 km), liegt idyllisch im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg und bietet eine sehr gute Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die nahegelegene Kreisstadt Luckenwalde ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dazu zählen Schulen, Kindertagesstätten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Theater sowie ein Bahnhof mit direkter Anbindung an Berlin. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die B101 und die nahegelegene Autobahn A10 sind weitere Wirtschafts- und Ballungszentren bequem erreichbar.

Alle Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation und Glasfaser sind vorhanden.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und ausführliche Details zu dieser besonderen Immobilie zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass die Übermittlung des vollständigen Exposés und weiterführender Objektinformationen die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) voraussetzt.

KP: 680.000 Euro
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014

## Source and attribution

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