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KAUF
Haus, 278 m²
Hausbrunn
4 848 375 Kč
17 439 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 116 m²
Bezirk Mistelbach, Hausbrunn
5 093 340 Kč
43 900 Kč/m²
Listed 8 days ago · 23 Jun 2026
Haus
Kategorie
116 m²
Fläche
1952
Baujahr
E
Energie
Über dieses Inserat
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage anbieten zu dürfen.
Und gleich zu den Fakten:
Dieses Haus mit ca. 116 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 140 m² Nutzfläche wurde ca. 1952 errichtet und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:
• ) 5,5 Zimmer
• ) Küche
• ) Badezimmer
• ) begehbarer Schrankraum
• ) Wasch- und Trockenraum
• ) Keller mit ca. 25 m² Nutzfläche
• ) Garten, Obstbaumparadies
• ) Grillstelle
• ) großzügiger Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen
Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die letzte Generalsanierung wurde im Jahr 2014 durchgeführt.
Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung sowie einem Holz-Heizofen, der besonders in der Übergangszeit für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.297 m² und bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit, Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden im Freien.
Besonders hervorzuheben ist die absolute Ruhelage der Liegenschaft. Hier genießen Sie Erholung, Natur direkt vor Ihrer Haustüre. Der großzügige Garten sowie die vorhandene Grillstelle laden zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem besonderen Objekt überzeugen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – bevorzugt per E-Mail :)
Kaufpreis: 210.000.-
Lage:
Die Marktgemeinde Hausbrunn gehört zum Bezirk Mistelbach.
Hausbrunn ist ein ruhiger, ländlicher Ort in Niederösterreich – eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Weinviertels. Der Ort bietet eine angenehme Lebensqualität mit guter Nachbarschaft, gepflegten Wohnhäusern und viel Natur direkt vor der Haustür.
Dank der Nähe zu Hohenau an der March und der guten Verkehrsanbindung ist Hausbrunn auch für Pendler interessant. Wer das ländliche Leben in einer freundlichen Gemeinde schätzt, ist hier genau richtig
Kindergarten, Volks- und Mittelschule im Ort.
Außerdem gibt es dort ein Gasthaus, Hof-Selbstbedienungskühlschränke sowie einen Allgemeinmediziner.
Die nächst größere Stadt, ca. 25 Autominuten entfernt, ist Mistelbach, in der man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Spital, weiterführende Schulen etc. findet.
Sonstiges:
Finanzierungshilfe wird geboten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
• ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
• ) Home Staging
• ) uvm.
Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (bevorzugt per E-Mail)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche116 m²
Grundstücksgröße1297 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze1
Baujahr1952
EnergieklasseE
GartenJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
HF
Herr Fabian Liboswar
JA Maklerei GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Hausbrunn
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Umgebung
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Hausbrunn
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
846 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
42.000 €168.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung253.668 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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