2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 98 m²
Schwandorf
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.300 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Penthouse-Wohnung in Schwandorf – ca. 98 m² mit großer Dachterrasse, Aufzug & Ankleide
Wir suchen zum 01.12.2026 einen passenden Nachmieter für unsere großzügige Penthouse-Wohnung in Schwandorf.
Die Wohnung bietet auf rund 98 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl. Sie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und zu den besonderen Highlights der Wohnung gehört.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ein weiteres Highlight ist die separate Ankleide. Dort befinden sich passgenau angefertigte IKEA-Schränke, die auf Wunsch übernommen werden können und sehr viel Stauraum bieten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Vorratsbereich bzw. eine kleine Speisekammer. Auch dort befinden sich zwei optisch passende und individuell angepasste Schränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes, abschließbares Keller-Gitterabteil sowie ein Garagenstellplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Holzpelletheizung.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.300 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 200 € monatlich
Garagenstellplatz: 70 € monatlich
Für das neue Mietverhältnis ist ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren vorgesehen.
Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.
Interessenten werden gebeten, uns folgende Unterlagen vollständig zukommen zu lassen:
ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Einkommensnachweise der letzten drei Monate
aktueller SCHUFA-BonitätsCheck
Ausweiskopie
Die Unterlagen können zunächst direkt an uns übermittelt werden. Wir leiten diese anschließend an den Vermieter zur Prüfung weiter. Die endgültige Auswahl und Zustimmung zum neuen Mietverhältnis erfolgt durch den Vermieter.
Weitere Bilder vom Schlafzimmer und der Ankleide folgen, sobald uns diese vorliegen. Bei Interesse können wir vorab gerne aktuelle Bilder der eingerichteten Räume per Nachricht zukommen lassen.
Verfügbar ab: 01.12.2026
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche98.18 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.900 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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