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Haus zur Miete
Schweigen-Rechtenbach
1.590 €/Monat
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Außergewöhnliches Wohnen im historischen Zentrum von Wissembourg – nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt.
Im Herzen der historischen Altstadt von Wissembourg, in der Rue du Presbytere 3, erwartet Sie dieses außergewöhnliche, vollständig renovierte elsässische Fachwerkhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche.
Das historische Haus verbindet den besonderen Charme eines traditionellen elsässischen Fachwerkhauses mit modernem Wohnkomfort. Die unmittelbare Lage an der Lauter, die großzügigen Räume und der Blick auf die historische Altstadt machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause.
Mehr Fotos & ausführliche deutsche Objektbeschreibung :
https://caurette.com/maison-a-louer-a-wissembourg-7-pieces-175-m2-deutsch/
Dort finden Sie zahlreiche zusätzliche Innen- und Außenaufnahmen, eine detaillierte Raumaufteilung sowie weitere Informationen zu Ausstattung und Geschichte des Hauses.
Das Haus auf einen Blick :
-ca. 175 m² Wohnfläche
-7 Zimmer
-5 Schlafzimmer
-3 Badezimmer
-großzügiger Wohn- und Essbereich
-separate, geräumige Küche
-Büro / Bibliothek
-ca. 10 m² Terrasse
-zusätzlicher Atelier-/Werkraum mit ca. 15 m²
-historisches elsässisches Fachwerkhaus
-vollständig renoviert und laufend modernisiert
-Energieeffizienzklasse C
-Doppelverglasung der Fenster
Glasfaseranschluss
-RJ45-Netzwerkanschlüsse in nahezu allen Räumen
-außergewöhnlicher Blick auf die Lauter und die historische Altstadt
-ruhige und gleichzeitig zentrale Lage
Raumaufteilung :
Erdgeschoss :
-Eingangsbereich und Flur
-3 Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Atelier-/Werkraum bzw. Abstellfläche mit ca. 14,5 m²
1. Obergeschoss :
-großzügiger Wohnbereich
-Esszimmer
-separate Küche
-Badezimmer mit Badewanne
-Terrasse mit ca. 10 m²
2. Obergeschoss :
-großzügiger Flur, Bibliothek bzw. Büro
-großes Schlafzimmer mit ca. 29 m²
-Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
Dachgeschoss :
-weiteres Schlafzimmer mit ca. 14,5 m² Wohnfläche bzw. ca. 36 m² Grundfläche
-sichtbare historische Dachbalken
-zahlreiche Einbauschränke und Stauräume
Besondere Atmosphäre :
Salon und Esszimmer bieten einen außergewöhnlichen Blick auf die Lauter, die historische Maison du Sel und die Abteikirche St. Peter und Paul.
Das Haus bietet damit eine seltene Kombination aus historischem Ambiente, großzügigem Wohnraum und zentraler Lage.
Lage :
Das Haus liegt im historischen Zentrum von Wissembourg (Frankreich), unmittelbar an der deutschen Grenze. Die deutsche Gemeinde Schweigen-Rechtenbach in der Südpfalz erreichen Sie in nur ca. 7 Minuten mit dem Auto, 8 Minuten mit dem Fahrrad oder 30 Minuten zu Fuß.
Damit verbindet die Immobilie das besondere Flair des Elsass mit der unmittelbaren Nähe zur Südpfalz – ideal auch für Grenzgänger.
Restaurants, Bäckereien, Geschäfte, Apotheke, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Wissembourg und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zum Haus gehört keine eigene Garage. In unmittelbarer Nähe stehen jedoch zahlreiche kostenfreie öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Ausstattung & Technik :
-Energieeffizienzklasse C
-Treibhausgasemissionen C
-Fenster mit Doppelverglasung
-Gasheizung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
-elektrische Heizung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
-Glasfaseranschluss
-RJ45-Netzwerkanschlüsse in nahezu allen Räumen
-Dachkonstruktion und Dämmung 2013 erneuert
-Innenräume 2023 vollständig neu gestrichen
Mietkonditionen :
-Kaltmiete: 1.590 € / Monat
-Voraussichtliche Nebenkosten: ca. 200 € / Monat
-Gesamt: ca. 1.790 € / Monat
Die Nebenkosten umfassen insbesondere Wasser, Gas, Strom, Müllabfuhr und die Wartung der Heizungsanlage.
BESICHTIGUNGEN UND WEITERE INFORMATIONEN
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Eckdaten
Eckdaten
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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