Haus – Geismar, Schwalm-Eder-Kreis
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Haus zum Kauf, 276 m², Grundstück 807 m²

Geismar, Schwalm-Eder-Kreis

10 Schlafzimmer3 Badezimmer

428.000 €

1.551 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Freistehendes Einfamilienhaus mit Ferienwohnung in Fritzlar-Geismar Highlights • ca. 276 m² Wohnfläche (191 m² Hauptwohnung + 85 m² Ferienwohnung) • Separater Eingang für Ferienwohnung • Ruhige Lage mit Fernblick ins Edertal • Gepflegter, eingewachsener Garten • 2 Bäder + Gäste-WC in der Hauptwohnung • Garage & 3 Stellplätze • Nichtaustauschpflichtige Öl-Zentralheizung (Niedertemperatur) • Glasfaser- & Wallbox-Vorbereitung Objektbeschreibung Dieses großzügige und modernisierte Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung befindet sich im idyllischen Fritzlarer Ortsteil Geismar. Die Immobilie bietet durchdachte Raumkonzepte und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Vermietung. Die sep. Wohnung kann als Ferienwohnung, Handwerkerwohnung oder als Mietwohnung genutzt werden. Getrennte Strom- und Wasserabrechnung ist vorhanden. Lage Geismar ist ein ruhiger Ortsteil der fußläufig erreichbaren Dom- und Kaiserstadt Fritzlar. Die Stadt bietet neben ihrer eindrucksvollen historischen Altstadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein Kindergarten, diverse Vereine und eine Feuerwehr finden sich direkt in Geismar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Über die A49 erreichen Sie Kassel in ca. 30 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde 20 Minuten. Ein Kurzexposé oder ein ausführliches Exposé mit Bildern und Grundriss kann auf Nachfrage per E-Mail zugesandt werden. Besichtigungstermine sind nach Absprache und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung / Finanzierungszusage der Bank möglich. Energieausweis liegt vor. Gültig bis 2035. ----------------------------------------------------------------------------------- Hinweis für Makler: Ich habe kein Interesse an einer Geschäftsverbindung. Alle Nachrichten von Maklern werden ignoriert.

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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428.000 €