# *** Wohnen in bester Wohnlage in Köthen - Einfamilienwohnhaus zu verkaufen ***

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 333,000 EUR
- **Location:** Köthen (Anhalt), Köthen (Anhalt), DE
- **Floor area:** 231 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-07T18:04:49.665Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:57:06.042Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1996 neu errichtetes Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 231 m² zzgl. 116 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Die im rustikalen Stil erbaute Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Zusätzlich stehen ...

# Ausstattung
Einziehen und wohlfühlen - Diesem Motto wird die Immobilie in vollem Umfang gerecht. Großzügig geschnittene, offene und freundliche Räume bieten besten Wohnkomfort.

Mittelpunkt des Objektes ist der 47 m² große, geöffnete Wohnbereich. Der Wohnbereich verfügt über ...

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 1. Quartal 2027
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 2,975 % einschl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis

- Grundstücksfläche: ca. 1481 m²
- Nutzfläche: ca. 116 m²

# Lagebeschreibung
Köthen (Anhalt) ist die Kreisstadt des Landkreises Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt mit ca. 26.500 Einwohnern. Kindergärten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte sind in Köthen ebenso vorhanden wie die Hochschule Anhalt. Der Köthener Bahnhof ist gut über den Regional- und Fernverkehr erreichbar. Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger und idyllischer Randlage im Osten der Stadt. Über die zum Teil bereits fertig gestellte Bundesstraße B6n ist Köthen verkehrstechnisch gut an die Bundesautobahn A14 bzw. künftig auch A9 angeschlossen.

# Sonstiges
Zum Erhalt des vollständigen Exposés kontaktieren Sie bitte Frau Sandra Hoppe über die mobile Nummer 0174/9166064. Darüber hinaus steht ein vollständiger 360°-Rundgang zur Verfügung. Nach einer entsprechenden Legitimation Ihrer Person stellen wir Ihnen den entsprechenden Link gern zur Verfügung.

Selbstverständlich bieten wir Ihnen im Anschluss auch Vorort-Termine zur Besichtigung an.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 118.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2030-02-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 28/2026

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c87adc8e-2e18-4afb-9ed5-b37a11f1f4e0
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