3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 93 m²
Fürstenfeld
195.000 €
2.097 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage.
Diese modernisierte Wohnung überzeugt mit einer Loggia, einem Balkon sowie einer eigenen Garage. Vom zentralen Vorraum sind die einzelnen Räume der Wohnung erreichbar. Die DAN-Küche mit Siemens-Geräten verfügt über einen direkten Zugang zur östlich ausgerichteten Loggia. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt auf den südwestlich ausgerichteten Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer mit Fenster, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sind vom Vorraum aus erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage und ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum und eine Waschküche stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.
Ihre Highlights:
Loggia bei der Küche östlich ausgerichtet
Balkon beim Wohnzimmer südwestlich ausgerichtet
DAN-Küche mit Siemens-Geräten
Badezimmer mit Fenster
separates WC mit Fenster
separates WC
Parkettböden abgeschliffen und neu geölt
Elektrik inklusive Sicherungskasten erneuert
Balkone neu verfliest & Geländer erweitert
Katzbeck Fenster – innen Holz, außen Aluminium
Wohnungseingangstür erneuert
Fernwärme & Glasfaseranschluss
Aufpreis zzgl. € 20.000,– für den Garagenstellplatz.
Modernisierungen:
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Im Jahr 2021 wurden die Innentüren sowie die Vinylböden in Küche, Vorraum und Abstellraum erneuert. Auch die DAN-Küche mit Siemens-Geräten wurde 2021 eingebaut. Die Parkettböden wurden abgeschliffen und neu geölt, die Elektrik inklusive Sicherungskasten erneuert sowie der Balkon neu verfliest und das Geländer erweitert. Die Katzbeck Fenster sind innen aus Holz und außen aus Aluminium. Auch die Wohnungseingangstür wurde erneuert. Die Wohnung ist außerdem mit Fernwärme und einem Glasfaseranschluss ausgestattet.
Stellen Sie sich vor, die Kinder gehen morgens zu Fuß zur Schule, während Sie in Ruhe Ihren Kaffee genießen und am Abend noch gemütlich auf dem Balkon sitzen.
Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche93 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
785 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 39.000 €
39.000 €156.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung235.549 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026