# Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung - ruhig und grün im schönen Pesterwitz > Canonical listing: https://landomo.de/property/c864a444-0ad5-489a-bc4d-ec401977b1bf This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 319,000 EUR - **Location:** Pesterwitz, Pesterwitz, DE - **Floor area:** 86 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-09T15:42:59.566Z - **Last updated:** 2026-09-09T15:42:59.566Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung hell, freundlich und zeitgemäß. Der offene Grundriss und die großzügigen Räume vermitteln ein besonders angenehmes Wohngefühl und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Modernisierung wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. In nahezu allen Räumen wurden die Wände grundlegend neu hergerichtet. Der hochwertige Design-Vinyl-Belag sorgt für ein harmonisches und modernes Erscheinungsbild, die Zimmertüren wurden ebenfalls vollständig überarbeitet. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer mit Badewanne. Ein eleganter Lichtspiegel, ein modernes Waschbecken mit Unterschrank, Designer-Armaturen sowie indirekte Beleuchtung und Deckenspots schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das separate WC wurde ebenfalls vollständig erneuert und modern gestaltet. Die großzügige Wohnküche bietet viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein. Ein echtes Highlight ist die neu gestaltete, sehr großzügige Terrasse mit modernem WPC-Belag. Der Blick ins Grüne schafft einen schönen privaten Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Kellerraum und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz. Auch am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren wichtige Modernisierungen vorgenommen: Sämtliche Fenster und Balkontüren wurden erneuert und eine moderne Heizungsanlage installiert. Eine großzügige, helle und geschmackvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept, hochwertig gestalteten Bädern und einer außergewöhnlich schönen Terrasse – ein Zuhause zum Wohlfühlen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: + Sehr geräumiger offener Wohnbereich + Großzügige Wohnküche + Hochwertiger Design-Vinylbelag + Schickes und modernes Design-Bad + Separates zeitgemäßes WC + Neue Terrasse mit modernem WPC-Belag + Außenjalousien an den Fenstern + Kellerraum + Großzügige Tiefgarage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € # Lagebeschreibung Die schöne Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Lage am Stadtrand von Dresden. Pesterwitz zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Dresdner Umland und überzeugt durch seine attraktive Höhenlage mit schönen Ausblicken über die Elbmetropole und das Dresdner Umland. Die im Jahr 1994 errichtete Wohnanlage ist parkähnlich angelegt und von großzügigen Grünflächen geprägt. Das gepflegte Umfeld bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert und schafft ein besonders angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig profitieren Sie von den kurzen Wegen zum Ortszentrum von Pesterwitz. Hier befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt, Restaurant, Apotheke, Ärzte, Bäckerei und eine Grundschule. Auch die Anbindung an Dresden und das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Eine Busverbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt, während die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Anbindung an die A17 und A4 gewährleisten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Diese Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 117 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 492759 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/c864a444-0ad5-489a-bc4d-ec401977b1bf - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.