# Höchst: Familienfreundliches Einfamilienhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 699,000 EUR
- **Location:** Bezirk Bregenz, Höchst, Vorarlberg, AT
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-01T23:54:59.331Z
- **Last updated:** 2026-10-22T09:50:38.445Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Höchst: Familienfreundliches Einfamilienhaus

Das großzügige und unterkellerte Wohnhaus mit viel Potenzial befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen, aber gepflegten Zustand.

Ausstattung:

•Großzügige Raumaufteilung

•Wohnzimmer mit Schwedenofen

•Geräumige Wohnküche mit Eckbank

•Fünf Zimmer

•Zwei Badezimmer

•Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC im Erdgeschoss

•Drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer im Obergeschoss

•Vollunterkellerung mit beheizbarem Hobbyraum

•Großes Grundstück mit schönem Garten

•Sonnige Terrasse mit Grillplatz

•Großzügige Garage mit angrenzendem Abstellraum

•Ausreichend Parkplätze

Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Gasfeuerung und dem Schwedenofen.

Die familienfreundliche Lage besticht durch die einmalige Kombination aus Infrastruktur und Nähe zur Natur.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Kindergarten Unterdorf und die Kinderbetreuung sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Die Volksschule Unterdorf ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Naherholungsgebiet Ried beginnt quasi vor der Haustüre und das Bodenseeufer liegt in ca. 3km Entfernung.

Joggen, Radfahren, Spazierengehen inmitten der wunderbaren Natur und Badespaß am Rohrspitz runden die Idylle perfekt ab.

Details auf Anfrage

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

## Source and attribution

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