2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²

Hamm

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

103.500 €

1.545 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Eine sehr schöne 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 67 qm. Küche und Wohnzimmer haben keine Dachschrägen, da sich der Balkon davor befindet. Das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer haben durch eine großzügige Dachgaube mit 5 Fensterflügeln nur minimale Dachschrägen. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon. Dieser ist erst 2025, mit einem Klarsichtdach + Regenrinne, ausgestattet worden. Der Balkon ist auch mit einer hochwertigen Umrandung aus Edelstahl ausgestattet. Die Küche bietet auch Platz für einen Esstisch und hat eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Das Badezimmer ist vor 10 Jahren renoviert worden. Neue Fliesen + Fußboden. Neue Wanne + Glasabtrennung zum Duschen, Hänge WC. Ein Kellerraum ist vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftskellerraum für Fahrräder. Die Haustür + Nebeneingang sind vor ein paar Jahren erneuert worden. Es gibt keinen Renovierungsstau momentan. Zur Lage der Wohnung: Die Erzstrasse ist eine kurze Stichstrasse, dadurch ist hier wenig Verkehr. HBF und Innenstadt, zu Fuß 17 min, mit dem Fahrrad 5 min. Bushaltestelle fast vor der Haustür. Grundschule ca. 60 m am Ende der Erzstrasse. Fachoberschulen, Realschule, Berufsschule, alle in der Nähe. 15 min zu Fuß ist eine erholsame Parkanlage mit Teichen und einem Kulturzentrum mit Gastronomie.

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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